蔡为民：楼市回暖已成定局 “抢救楼市”成风潮

来源：蔡为民广州房掌柜 2012-07-03 04:55:39

[摘要]地方政府终于还是HOLD不住了，各种促进房产交易的闸门纷纷大开!令人担心其后续发展，是否会重走日本“消失的二十年”之老路! ●地方“调控”三部曲显而易见的是，市场已经从“以价换量”(四月之前)， “止跌回 ...

　　依此发展态势观之，不日温总理重擎调控大旗，严令各地必须配合中央指示，恐怕已是在所难免，惟在整体国内外经济、金融形势晦暗、动荡、大幅衰退的情况下，其可持续性不容乐观。

　　●中央面对地方“放水”充满无奈

　　于是有人非常困惑的问我，中央现在对房地产到底保持的是什么态度?为何调控在继续，松绑也在继续?

　　其实我早就说过，当佛山“放水”措施半天、芜湖三天、上海七天喊停的状态接连发生时，不只说明制止、打压时间点的不断延后，及地方微调政策的愈趋高明，也显示中央面对地方失去土地财政后，资金枯竭、“粮草不足”的矛盾与无奈心情，打与不打同样千万难!

　　缘此，我给出的终极答案是：中央对房地产的左右为难与“抓死放乱”，正如同欧盟面对懒惰又败家的希腊一样，那个咬牙切齿的恨啊!然而为了避免、防止当下马上发生的灭顶之灾，只能忍无可忍，还需再忍!

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责任编辑：钟玉凤

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