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谈房论市

黄长乐:楼市调控的目标其实不是房价 房价只是幌子

自2005年以来,很多城市每到年底都会或兴高彩烈、或审慎乐观地发布统计数据说房价“同比下降”或“环比下降”,以证明其一年来的楼市调控是有成效的。令人费解的是,每年这样“下降”之后,人们蓦然回首,房价已 ...

龙斌:2012年广州楼市能否走出低谷?(之一)

2012年的广州楼市能否走出低谷?交投萎缩的状况是否改变?楼价能站稳吗?置业投资该不该出手?最近在不少场合讨论的多是这些问题。 我觉得,下面五个因素不能不要考虑。 第一,经济、货币信贷大环境。 看这些年的房 ...

邓浩志:中国楼市3年一轮回? 明年楼市最冷清

2011年已近尾声,限贷限购限价的高压政策,使得一度辉煌的中国楼市在这一年风云突变。由前几年的高价地频现,到今年的土地频频流拍;开发商从信心满满变得急于低价抛楼套现;房价从高不可攀的云端逐步降回人间;而各 ...

韩世同:融创中国逆市拿地高调扩张 可以等等看

自2011年至今,融创中国花费了约87亿元拿地或购买项目,以扩张版图,而2010年,融创中国全年销售额为83亿元。就在上月底,孙宏斌仍对外高调宣称:"还要买地"。 根据经济之声《天下公司》报道,以万科、富力、碧 ...

韩世同:限贷在防止房价上涨方面发挥了主要作用

据经济之声《央广财经评论》报道,国家统计局的数据显示,去年全年全国房地产开发投资6万1740亿元,比上年名义增长27.9%,扣除价格因素实际增长20%,增速比前三季度回落4.1个百分点,比上年回落5.3个百分点;住宅 ...

韩世同:广州增城房价元旦后飙升都是限价惹的祸

前几天,佛山电台约我谈谈增城房价突然飙升的话题。据新快报日前报道:增城市国土房管局去年11月下旬提升限价标准,将原来所有楼盘在2010年楼价基础上限涨5%、新盘限价7385元/平方米的限价政策收紧为单套建筑均 ...

冯国亮:短期限购拯救了房地产业与购房者是大好事

现如今,还有相当一部分人对限购政策不理解,不认同,或有抵触情绪,而事实上,如果没有严厉的限购政策,那么一旦房地产系统风险集中爆发,无论购房者还是开发商,几年内都有因而遭受巨大损失乃至跳楼的风险,因 ...

韩世同:楼市即使开征房产税也未必能取消限购令

日前住建部召开会议,姜伟新部长要求今年6月底前实现包括北京在内的40个主要城市的个人住房信息系统联网。姜部长这次讲话并没有提及是否限购政策会因此而放松或取消,但由于两个多月前姜部长曾与全国人大常委会 ...

明天的天:要么弄死高房价要么被高房价弄死

高房价的许多危害已经暴露无遗:高房价加剧了社会的贫富分化。富裕了的人或多或少存在一些原罪,或贪或腐,或骗或诈,或受贿或行贿,或损公或肥私,或偷税或漏税,他们害怕东窗事发,他们害怕秋后算账,纷纷选择 ...

徽湖:2012房价将大跌80% 是网络暴民希望看到的标题

首先声明,,房价大跌80%,这是一个愿望,更是一个标题党,也是网络暴民希望看到的标题。总理昨天还是今天说了,要提振中国股市信心。看了这句话,我笑了,笑的很幸福,我决定至少在2012我不会再进股市。 过去的 ...

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