在高价楼盘预售配额管控下，二季度北京公寓豪宅供应总量出现较大幅度萎缩。受此影响，7月份北京公寓豪宅市场成交环比下降一成，共成交196套，创下今年以来月成交的最低值。
今年5月份，就有南京本地媒体报道称，南京市物价部门要求开发商涨价不得超过5%，随后物价部门卡得更严，涨幅上限缩至3%，年度涨幅不得超过10%。这还没结束，很快又有消息显示，南京控房价涨幅的上限再度收紧至2%。
近日，全国知名地产专家和评论人、亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存做客证券时报网财苑社区(cy.stcn.com)时认为，房地产在中国经济中的重要地位不可估量，地价的不断高升将推动房价在未来5年内翻番。
近日，新湖中宝55亿再融资方案的披露，激发了市场对房企融资环境松动的各种猜想。面临资金压力与生存危机的中小房企亦对“再融资”望眼欲穿，中小房企面临的困局从近期亮相的中报业绩中也可见一斑。
无论哪个行业，企业相互合作，也就意味着减少对手。在竞争激烈的地产界尤为如此。拿地时可以避免因为竞争对手过多地价被哄抬，当然，合作更可缓解地价高带来的资金压力。因此，关注近年来的中国地产界，会发现“合伙人”越来越多且形式越来越多样。
在年中的节点上，房地产调控政策走向颇引人关注。7月30日，中央政治局会议对房地产表态称，“促进房地产行业平稳健康发展。”并未提及房地产调控。而在去年年底的会议上，针对房地产调控还使用了“加强”的字眼。
7月底，受多个项目扎堆入市等因素影响，长沙楼市出现“翘尾”行情，内六区新建商品房网签量环比上涨两成。不过，这种上涨的趋势并未延续到8月。来自长沙市房产研究中心的数据显示，8月首周(07.28—08.03)长沙市内六区新建商品房网签2785套，环比下降2.6%。
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