【掌柜点评】2016年增城房价普涨50% 细数增城房价涨幅榜TOP5

　　毫无疑问，增城已连续7年稳坐广州楼市销量榜首。阳光家缘统计数据显示，2016年增城新房网签32361套，成交面积3419633平米，成交均价10926元/平，以上三项数据均创下新高，同时，增城也是史上首次迈入万元俱乐部。四个字概括就是：价量齐升！

　　房掌柜对比2016年增城在售的50个项目在2016年1月份的报价与2016年12月份的报价，发现2016年内增城的房价上涨幅度普遍在50%-70%，最高涨幅达101%，最低的也涨了6%。那么，增城区当中又是哪些楼盘扮演着领涨的角色呢？跟房掌柜一起来看看2016年增城房价涨幅Top5的项目吧。

　　广铝荔富湖畔

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广铝荔富湖畔 均价：18000元/平方米

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　　【项目动态】广铝荔富湖畔二房、三房均卖完，现售143-168平四房，毛坯均价约1.8万/平。

　　【小编点评】广铝荔富湖畔在2016年初的报价为8200元/平，12月份的报价则上涨为16500元/平，涨幅高达101%，是增城房价上涨的带头大哥。

　　广铝荔富湖畔毗邻现在增城大热的朱村板块，从项目门口出来就是广州地铁21号线的象岭站，象岭站是广州地铁21号线的慢线站，而且走的是高架桥，可能会产生交通噪音。2016年11月，万科在朱村拍下的区域高架地就位于广铝荔富湖畔的隔壁。

　　广铝荔富湖畔由南区和北区两个部分组成,北区为20栋18、28及33层高层住宅,南区规划高层住宅、联排别墅及10万方商业群楼组成。目前，项目正在开发的是北区，北区的喷泉广场、商业街、幼儿园以及部分的楼栋楼栋已经修建完毕，小区已初具规模，商业街现已有部分商店进驻。但广铝荔富湖畔的周边还处于有待开发的状态，村落跟工厂比较多，商业配套目前还比较少。要发展起来还要等，现在可以去荔城区解决基本生活需求。

　　另外，广铝荔富湖畔周边的环境也是不错的，斜对面就是盈园，周边比较多的山体。同时，广铝荔富湖畔还直接从山角水库引水进社区,打造2万平活水景观带,十分有特色。