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乐天峰公馆 均价:15000元/平方米 |
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【项目动态】乐天峰公馆现售86-133平带装修三房,其中86平三房只下底层和顶楼,整体带装修均价2.2万/平,可接受公积金贷款。
【小编点评】乐天峰公馆在2016年初的报价为12000元/平,12月份的报价上涨到22000元/平,涨幅为83%,涨幅位列增城区第二位。但它从年初的毛坯出售转为年末的带精装发售。
乐天峰公馆位于生活氛围较浓厚、配套较完善的增城荔城区,它的最大卖点就是地段。乐天峰公馆周边的学校、医院、商场、超市、菜市场、商铺、公园等日常生活配套都不缺,而且都是现成无需等待的,入住后即可享受。而且,乐天峰公馆周边还有许多的小区,生活氛围很好。
另外,乐天峰公馆距离增江也不算太远,雁塔也就在项目的旁边。而且,项目还远离广汕公路,交通噪音不会很大
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合汇学府名郡 均价:17500元/平方米 |
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【项目动态】合汇学府名郡6栋两房已卖完,现售约112、115平三房,带装修售价约1.7-1.8万/平,均价约1.75平,只接受商业贷款,不接受公积金贷款。
【小编点评】合汇学府名郡在2016年初的报价为10200元/平,12月份的报价为18000元/平,上涨幅度为76%。涨幅为增城房价涨幅的季军。
合汇学府名郡其实也就是如其名那样,比较大的亮点就是学校,学府名郡东面的新康花园里就有新康幼儿园和新康实验小学,另外,新塘第三中、蓝月幼儿园、新雅实验学校、省水电学校也在合汇学府名郡的附近。
合汇学府名郡作为合汇地产在增城的三大在售项目之一,主推的户型都是以刚需的两到三房为主,户型也很常规,卧室跟客厅的动静分区明显。合汇学府名郡门口就是合汇国际家居建材城,目前已经建好商铺,但不见有商铺开业的。除了合汇国际家居建材城,学府名郡的内部配套基本没有。学府名郡周边的配套都是以工厂居多,外来人口较多,周边也有其它的商业配套,但就是档次比较低,还有待改善。
合汇学府名郡门口就有已经在运营的公交车站,可接驳到新塘或老黄埔区。据广州地铁通报称,截至12月底,广州地铁13号线首期土建工程累计完成82%,根据建设计划,13号线首期预计2017年底能建成。合汇学府名郡比较靠近的站点就是广州地铁13号线首期的温涌路站,具体距离要等地铁开通后才知道。另外,学府名郡还比较靠近马路,而且这条路的车流量还比较多,可能会产生交通噪音。
2023-03-28 15:01
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2023-03-08 08:28
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