所以多年来,兰德咨询只是对房地产企业的业绩进行纵向和横向对比研究,并分析其背后原因,主要目的是为我们给企业做战略咨询时提供支持。我们不是媒体,所以也不进行排名。每年公布研究结果并发布研究报告,惟希望能给广大业界企业呈现出一份全面、系统的资料,希望企业能认真地进行对标,找出本企业的优劣点和行业地位,采取适宜可行的战略和经营策略,不断提高企业的经营管理水平。
在此特别想说给中小企业的是:不要过度关注销售额、营业收入、净利润等规模类指标,而是应将关注点转向财务相对指标上。也算是要从追求做“大”,转到如何做“好”。其实,许多相对指标,如利润率、净资产收益率ROE、周转率、财务杠杆率等,中小企业并不比一线房企差。比如,如果企业的净利率高于15%,就比万科高;负债率低于70%,就万科低。再比如,如果企业的现金余额是总资产的10%以上,或者企业业绩增长率高于20%,那么在全行业的排名肯定在90分位以上。
2023-03-28 14:45
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