上周广州新房“弹药”充足成交有望月底突围

广来源：广州中原研究发展部 广州房掌柜 2019-08-13 06:10:27

[摘要]上周（8.5-8.11）广州楼市周报

经历一轮集中推货后，上周（8.5-8.11）广州公寓市场供需回落，全市零新增供应，成交则环比下跌42%至332套，为近半年市场最低成交量。

上周（8.5-8.11）中心区成交下跌明显，环比跌幅将近7成，活跃区域海珠、荔湾、天河区均只有两位数公寓交易。海珠保利天悦花园虽蝉联销冠，但上周（8.5-8.11）仅成交30套，较上周缩减8成以上。其余主力项目，如越秀星汇海珠湾、逸合商务中心、尚塬颐都汇成交亦较为平淡。

外围区成交下跌幅度不大，上周（8.5-8.11）成交200套公寓，占全市成交量的6成。其中黄埔区、南沙区项目推售节奏放缓，区域成交分别下跌20%、37%，主力项目越秀国际总部广场、合景天峻分别成交十余套，其余项目成交零星。而花都区与上周持平，热推盘时代云港、广州国际空港中心各有30套、20套公寓交易。番禺区成交则环比增长39%，主要贡献来自市桥板块中洲公馆的活跃成交。

增城从化两区成交小幅下跌1成，除从化区嘉东广场录得12套交易外，其余项目仅有个位数交易。