除了花都外,从化区也表现不俗,TOP2的鳌头镇板块,套均价也仅比梯面镇板块多一些,套均价87万。
从整体看,排名前三的板块单价都不到1万,套均价不到100万,其中花都的梯面镇板块成交均价仅“7”字头!
总体来看,目前中心区各版块房价仍处于高位,客群还是面向于资金较为充裕的改善型购房者,而刚需人群只能往外围区板块走。不过随着外围区域在各项利好加持后,房价逐渐上升,刚需上车的门槛也逐渐变高,价格低洼的板块只会越来越少。
从目前全市的成交状况来看,全市价格低洼的板块主要集中在从化、花都和增城,其中花都和从化仍有一些板块套均价在100万以内,不过随着广州楼市的发展,这些套均价100万以内的房子也会渐渐变少,且买且珍惜。
最后附上全市各大板块最近报价:
2023-03-07 18:29
2023-03-07 14:59
2023-03-07 14:35
2023-03-07 13:54