保利地产董事长宋广菊：房市调控或将持续两三年

2 来源：21世纪经济报道 张晓玲陈静广州房掌柜 2012-04-09 01:49:19

[摘要]“在当前调控之下，房地产市场逐渐回归平稳，过去房价上涨的情形不会再出现”。4月5日，保利地产董事长宋广菊接受本报独家专访时称。当天保利地产发布年报，在去年严厉的房市调控之下，这家龙头房企仍实现了47 ...

　　基金的资金很好运用，一般都是五年以上的长期股权性资金，既不用抵押，又不用担保。现在银行资金风控体系很严，全抵押、全担保，卖完以后还要解封。

　　保利目前的房地产基金规模达到了60亿左右，我们拥有这个基金本身40%的股权。

　　另外，我们去年进行了保障房票据融资尝试，目前仍然在推进。希望公开市场融资针对这一特定的投资对象有所开放。

　　《21世纪》：今年会不会出现房企大批倒闭破产的情况?保利会进行大规模收购吗?

　　宋广菊：整体看，现在经济还是不错的，中央的态度还是保增长，不会让那么多家公司死。

　　现在有些小企业或者降价，或转让项目找出路。我们也会收一些项目，都在谈。目前主业非房地产的央企也在转型，再要进入房地产行业已经很难了，这方面国资委也在管。

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责任编辑：钟玉凤

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