清明返乡致网签短暂回落，但个盘营销仍维持较旺势头

广来源：广州中原地产 广州房掌柜 2019-04-09 06:10:17

[摘要]本周二手整体网签宗数为903宗，环比下滑33.1%，二手网签均价为25969元/平，环比下滑5.9%。

本周二手整体网签宗数为903宗，环比下滑33.1%；小研君分析认为，本周二手成交量明显下滑的主要由于不少意向购房客户利用清明假期回乡祭祖导致市场表现疲软。因此，本周成交属于合理回落，整体市场需求仍在。

价格方面，本周二手网签均价为25969元/平，环比下滑5.9%。主要由于上周中心区成交活跃，以致成交占比明显上扬，价格冲高，而本周略有回落。

在主要七区中，各区成交量皆有不同程度的下滑，其中前段时间成交活跃的越秀、荔湾两区下滑幅度最为明显。本周分别成交43宗、35宗，环比分别下滑55.7%、52.7%。

另外，本周黄埔环比降幅相对较少，环比降幅为28.8%。在中心区域房源楼龄相对较旧且价格高的情况下，黄埔的“次新房”对刚需置业者而言有较强的吸引力。

本周业主报价指数为31.6%，环比上周微升0.1个百分点。但从近期走势来看，报价指数整体表现平稳，基本稳定在30%左右，业主认为后市楼价将更趋稳定。

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责任编辑：庞敏怡

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