超140亿！时代、珠光、星河分食广州三旧村改造项目

13.55亿！星河中标南沙东湾村旧改

3月23日上午，东湾村召开引入合作企业的竞选及成员代表表决会议。经成员同意，星河成为东湾村旧改的合作企业。

其实早于3月5日，东湾村统筹更新改造项目宣告正式开工。

据介绍，东湾村统筹更新改造项目位于南沙区黄阁镇东湾村进港大道北侧，为二类居住用地、中小学用地、商业服务设施用地。地上用地面积19.31万平米，分为四宗小地块，小地块最大容积率不超4.3，计容总建面积不大于66.5万平米。

该项目正是2月28日由星河控股以总价66.78亿元竞得的南沙2019NJY-2地块，折合楼面价10291元/平方米。

根据规划，东湾村统筹更新改造项目计划建设大型商业综合体及一线蕉门河景观住宅，同时将引进优质教育资源。

东湾村旧改效果图

东湾村位于南沙区黄阁镇广澳高速东侧，北距庆盛高铁约5公里。西临南沙区政府广澳高速，南接蕉门地铁站，与国家级森林公园车程10分钟，东临蕉门河，距地铁4号线蕉门站仅200米。功能区位条件优异，是南沙行政文化、综合服务核心区。

据此前公布官方数据，东湾村内户籍人口约3082（含农转居人口），改造总建筑面积约211674平，包括村民私人住宅727栋，其中上四倾片区私人住宅313栋，建筑面积合计53903.65平方米；吸水脚片区414栋，建筑面积合计147793.50平方米。