3月广州喜讯频传。
3月13日,时代中国46亿中标从化禾仓村旧改;
3月14日,方圆23.98亿杀入广钢,夺得鹤洞村旧改;同日,富力豪掷105亿将白云陈田村旧改项目收入囊中。
3月20日,从化联星村西华社携手本土房企雍晟置业进行全面改造。
昨日(3月23日),广州又有3条旧改村公布合作企业招标结果!
番禺福涌村、南沙东湾村、从化东风村通过公开程序,村民表决,分别引入时代、星河控股、珠光集团为旧村改造合作企业,投资总额分别为55亿、13.55亿、71.63亿。
三个旧村改造预算与成本超140亿,改造面积286万平。
55亿!时代中标番禺福涌村旧改
3月23日上午,招商主体成员代表会议定在番禺区沙湾镇福涌村福涌小学举办。最终,时代中国成功中标。
福涌村位于番禺区沙湾镇北部,邻近市桥南片区,南近滴水岩森林公园,西旁番禺区国防基地、市桥河道,北靠渡头社区。
该村土地利用总体规划面积159.3万㎡,其中建设用地约110万㎡,农用地约45.6万㎡,其他土地约3.7万㎡。而本次改造面积达117万平方米,在全番禺旧村改造项目中排第二。
另外,福涌村还拥有众多历史保护文物,这或将增加旧改难度。
据早前福涌村公布的旧改数据显示,目前,村内共有九个历史文物和十一棵镇级古树,九个历史文物包括七个祠堂,广游二支队独立一中队队部旧址以及一口古井。
(部分福涌村历史文物情况)
目前,福涌村内部多以城中村格局为主,但距离该村5分钟左右车程即可到达荔园新天地购物商场,配套较为成熟。
楼盘方面,福涌村所在的沙湾南板块以二手房为主,板块内均价2.3万元/㎡。而邻近福涌村的桥南板块,则有时代柏林、昊龙花园等新盘,价格约在3.5万+/㎡。
(时代柏林实景图)
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