南沙饮大湾区头啖汤 解剖6大“划重点”板块机遇

近日，大湾区规划纲要正式发布，南沙成为绝对焦点之一。与此同时，南沙公布了2019年政府工作报告，部署了今后一个时期工作。新年伊始，南沙将有何作为，且看广州中原研究发展部分析解读。

关键词一

“1235”发展思路

报告首次提出“1235”发展思路，着力发展南沙全区经济和提高交通基础设施建设。

一个目标

“1”是指一个目标，即高标准建设国家新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区、以及承载门户枢纽功能的广州城市副中心“三区一中心”。

两条基本路径

“2”是指两条基本路径，分别是建设国际一流的营商环境、建设国际一流的人居环境。

三大发展策略

“3”是指三大发展策略，分别是“枢纽+”、“智能+”、“绿色+”。

五大门户枢纽

“5”是指五大门户枢纽，分别是区域综合交通枢纽、新型贸易枢纽、国际科技产业创新枢纽、金融业对外开放试验示范窗口、航运枢纽。

关键词二

建设现代化产业体系 

粤港澳产业联动

在粤港澳大湾区规划的风口上，各区都主动积极融入大湾区建设，南沙位于粤港澳大湾区几何中心，紧邻港澳。

除海港贸易便利之外，更有庆盛与南沙铁路枢纽连接融入大湾区。

2019年南沙规划建设粤港产业合作园，推动香港科技大学（广州）年底前开工，加强与港澳重点产业合作等。

其中香港科技大学选址在庆盛枢纽附近，为庆盛枢纽周边产业发展提供人才供给源动力。

另外今年1月25号，高达344亿元的庆盛枢纽区块综合项目开始招标，未来将引进世界500强企业。

1月29日又再出让一宗商服地2019NJY-1，要求竞买人为香港上市企业，并引入人工智能、互联科技、金融、商贸等产业。

按照规划的排兵布阵来看，这为企业与学校提供了产学研结合的土壤基础，更有利于庆盛枢纽周边产业长远发展。

庆盛枢纽先打下交通的基础，再逐步大力发展产业，预计不久的将来就会逐渐开发住宅市场以弥补产业发展而带来的大量人才的居住需求。