随着全面二孩政策的落地，新生人口占比上升，家庭结构也在悄然发生改变。随着家庭人口的增加，三四房的大户型更加贴合购房者的需求。
（全面二孩 图源网络）
合富研究院高级分析师梁燕明表示，面积在60-100平方米之间的紧凑型三房，最受二手房买家青睐，在三房户型成交个案当中占比多达37%，而100-120平方米的三房单位，热度也较高，占比约34%。从买家群体的需求分析，首次置业的刚需买家较青睐60-100平方米的紧凑型三房，而改善型买家则较多会关注面积在100-120平方米的三房。
而有初到广州的程女士表示，房子并不是满足自己居住的基本需求，更是作为扎根广州的标配。她一开始就在广州买下了一套一房一厅的单位，但她同时表示，考虑到以后结婚会有宝宝，改善住房的时候会考虑三房甚至于四房单位，二房户型是没有办法满足她日益增长的衣物和宝宝所需的玩具。
预算不够 还是要低头
总而言之，在大趋势下，二房户型在广州确实是买少见少，更加适合预算不够的刚需一族作为过渡。对于预算不够而急需上车的刚需一族而言，二房户型也算是漂浮在水上的一块木板，先抓住了再说！
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