总起拍价42亿元！十月土拍开门红由这七宗地块打响！

掌来源：房掌柜 王琬晴广州房掌柜 2018-10-09 03:06:24

[摘要]10月10日，广州要拍7块地！

　　长岭居YH-A3-7地块

闀垮箔灞�7.jpg

　　宗地面积：49404㎡

　　起拍总价：157527万元

　　起拍楼面价：10995元/㎡

　　与长岭居A1-3地块相比，本地块起拍楼面价较低，但要求竞拍人必须具备城市轨道交通经营范围，来配合长岭居有轨电车1号线施工，预计能满足这些条件的企业不多。

　　地块周边有万科元培里、万科山景城等项目，稍远一点有实地常春藤、珠江嘉园等项目，一手住宅售价在2.3-3.2万元/㎡之间。

　　南沙灵山岛尖地块

鍗楁矙.jpg

　　宗地面积：90230㎡

　　起拍总价：95020万元

　　起拍楼面：12605元/㎡

　　该地块周边暂无一手住宅，而灵山岛尖的第一宗地块由越秀地产于1月29日以17231元/㎡的楼面价拿下，目前仍是南沙的地块标杆。

　　从出让条件看，地块采用“限地价+竞自持+摇号”的方式出让。地块要求竞得人须在用地范围内配建14850平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。值得注意的是，该地块的建筑功能比例为居住功能不高于85%，商业配套功能不低于15%，建筑限高120 米。

分享到：

责任编辑：王琬晴

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

阅读过本文的网友还阅读过