1-8月广州房企排行榜出炉 仅1家房企销售过百亿

保利、万科、越秀包揽前三

克而瑞数据显示,2018年1-8月,广州成交金额前30强房企业绩总和为846.05亿元,相较去年同期的930.75亿元同比下降9.1%。其中,仅1家房企销售规模过百亿,20家房企销售规模过二十亿,房企销售规模相比往年尚处于低位。

榜单显示,保利、越秀、万科牢牢占据销售额排名的前三位,保利2018年1-8月的销售额更是一骑绝尘,高达108.32亿元,为广州首个销售规模破百亿的房企。今年1-8月,保利其业绩主要贡献来源是越秀保利爱特、保利·葛洲坝海德公馆、南沙保利城、保利中航城等项目,这4个项目在前8个月业绩均达9亿元以上,合计53.38亿元。

近三年1-8月保利、越秀、万科累计业绩情况

普降大潮之下,越秀则表现相当亮眼。今年前8个月,越秀销售规模达67.83亿元,同比去年36.76亿元上升31.07亿元,迈入前三阵营。其中,南沙滨海花园一盘创收贡献最大,旗下越秀滨海新城、越秀滨海御城、越秀滨海珺城等八大组团在1-8月共创收了36.51亿元,占越秀总业绩的53.82%。

季军万科于广州的在售项目有12个,1-8主要业绩来源是万科尚城、万科世博汇、万科幸福誉等,这3个项目在前8个月业绩均高于9亿元,合计32.77亿元,占万科总业绩的59.86%。

榜单各梯级门槛大幅降低

对比近三年,2018年1-8月房企销售金额排行榜TOP3、TOP10、TOP20、TOP30梯队的入门门槛均处于全方位下降的状态,均为三年中的最低值,在严苛调控压力下,房企销售规模一再缩水。

仅以TOP3为例,2018年1-8月房企销售金额排行榜TOP3入围门槛仅为54亿元,较去年同期跌逾14亿,较16年同期跌逾12亿元,龙头房企销售规模大幅回落。

前30强中新上榜房企占7席位

与2017年1-7月广州房企销售业绩榜相比,本次上榜前30强出现了不少新面孔,分别为华润置地、金融街、龙湖集团、阳光城、平安信托、葛洲坝、中国恒大和首开这8家房企,随着房企竞争愈加白热化,上榜的外来房企也逐渐增加。

除去新面孔外,前30强房企中,有9家房企在名次排位上较2017年同期有所进步,分别为保利、越秀、合景富泰、绿地、中海、金地、实地、佳兆业和新世界。与去年同期相比,业绩上涨较大的为越秀,同比增长了31.07亿元;而去年1-8月的销售金额、面积双冠——碧桂园,因今年的在售项目不多,新增土储又尚未形成供应,销售规模相较去年有所降低。