说到2018广州购房者最为关注的板块,中新知识城当属其中的一个,这个由广州、新加波联合打造的南中国硅谷、历经八年磨砺,已现新城规模。在过去的一年,知识城房价实现翻倍,领涨黄埔区,甚至出现无货可卖的现状,这个曾经的价格洼地为何如今呈现如此强劲的爆发力?
知识城线已通车 助推房价上涨
定位高端大气上档次的中新知识城位于萝岗九龙镇,规划面积123平方公里,其中建设用地60平方公里,是中国和新加坡两国政府的重要合作项目,规划总人口54万人,其中就业人口27万人。定位为集结科技和人才创意新城,目前已已吸引超过100家全球500强企业产业投资,如宝洁亚洲最大基地、美国迪斯尼、LG等都将入驻该区域,产业升级引发楼市发展。
再看版块的交通情况,未来该区域将构建“八纵八横”的骨干路网,打通交通瓶颈;主要包括有快速公路、高速公路、地铁和城际轨道,并对与广州白云国际机场、中心城区及珠三角各主要城市的交通联系进行了完善。
目前,地铁14号线知识城支线已正式通车试运营,成为广州首条“单飞”的地铁。可以肯定的是,地铁的开通极大改善知识城之前交通不便的尴尬处境,加强其与广州中心城区之间的联系。
此外,中心知识城板块还将通过城际铁路、地铁等绿色快速公交和高速、快速路联系,构筑与市中心区、广州空港等重要节点的快速通道,逐步建设成为广州东北部的城市副中心,带动周边区域的发展。所以说,地铁的开通向来是区域升值的风向标,也是买房必看的指标之一。
教育+医疗+配套 增强购房者置业信心
自2010年开发至今,已过8个年头。作为广州“东进”的发展引擎,千亿知识城,五维立体交通、国际化的教育、世界一流的医疗、一站式生活配套,对购房者而言无一不是一颗强大“定心丸”,吸引来自四面八方“高精尖”落地生根。
教育方面,现在板块内已经汇聚了多家名校,包含有新加坡南洋华侨中学、广州实验中学、凤凰湖小学等。其中,广州实验中学引人注目,而凤凰湖小学也在今年的9月正式开学了,其余的教育配套也在逐步落实中,后续发展值得期待!
2023-03-08 08:28
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