黄埔中新知识城成广州新宠？房价一年翻番！房子很抢手！

　合景天峻

　　合景天峻位于科学城北部，广州重点发展的中新知识城南起步区，是一大型综合体项目，项目将建成集酒店、Ihouse独立屋、高层洋房、小户型产品、写字楼及商业为一体的大型综合体。

　　合景天峻小区内基础配套设施完善，周边多个大型楼盘也可以补足小区的生活配套，可以满足业主基本生活需求，物业资质均和周边项目持平，综合来看小区品质还是比较不错的。

　　踩盘得知，项目主要依靠公交和自驾出行。距离项目大概600米的路程可以乘坐345录公交车，可到黄埔各个板块；而自驾方面，业主从项目出发可以从九龙入口上广河高速，再走华南快速干线可以到广州个区域。

　　合景天峻产品基本售完，项目预计年底推新品。

　　回顾中新知识城板块近年一手住宅成交情况，价格明显上涨，以广州绿地城为例，一期从2014年每平米9千多元开盘，卖到2016年10月份时已经达到1.6万左右，到了2017年初，尾货卖到1.8-1.9万/平，到了现在预计的2万+/㎡。

　　还有万科幸福誉，如今的售价是2.3万/㎡左右，2017年是2.1万/㎡，2016年同期仅1万元/平，一年里涨幅超过一倍。知识城板块房价之所以快速上涨，除了有市场行情的因素，也体现了随着招商引资、区域规划利好不断，市场对于该板块的价值认可度逐渐提高。

　　所以说，知识城的未来可以说是一片大好，待到规划真正落实后，或将可以媲美自贸区南沙。