小编亲探|距离广州体育西仅50分钟车程的地方，竟藏着人人向往的诗和远方

　　价格：大湾区房价洼地，承接周边楼市外溢

　　在粤港澳大湾区楼价、地价节节攀升的当下，目前中山地价最高已达1.4万元/㎡，广州地价最高超5万元/㎡，增城约2.4万元/㎡，南沙接近1.6万元/㎡，就连广州从化、佛山三水也接近1万元/㎡，广佛深珠基本已无价格洼地，而迪茵湖小镇仅1/12广州珠江新城价，1/12深圳前海价，1/4广州番禺价，1/2广州南沙价，存在着明显的洼地优势，足以承接广州楼市外溢。这也是吸引众多购房者前来的一大因素。目前早已有不少在南沙工作的家庭选择在三角镇置业，过上 “三角置业、广州工作”的候鸟式生活。

　　据现场工作人员介绍，目前项目的具体售价还待定。房掌柜也查询到目前迪茵湖小镇周边暂无住宅类产品在售，仅1盘华策凤凰美域主推商服类产品，均价7000元/平。

　　配套：重量级配套已成，所见即所享

　　相对比普通楼盘所拥有的商业街、幼儿园、社区活动中心等配套，迪茵湖小镇所拥有的配套那叫一个齐全、方便，生活、度假、投资各方面“零距离”无缝交接。走进迪茵湖小镇，你可以看到微波荡漾的迪茵湖风景区、田家舍农场、精英马术训练营、希尔顿五星酒店酒店、民森信息科技园等多重理想生活配套，将“产、城、人、文、景、游”功能合一，勾勒出“入则宁静，出则繁华”都市版桃花源式理想休闲生活。

　　（迪茵湖小镇沙盘）

　　教育：据现场工作人员介绍，迪茵湖小镇规划有大学城，目前三角镇镇政府在牵头英国的考文垂大学落地雅居乐民森迪茵湖小镇；瑞士的洛桑酒店管理学院已经完成签约；中德合作职业技能人才培训学校已经开始办学。同时，雅居乐民森迪茵湖小镇首批组团规划有幼儿园和小学，全龄段教育配套雏形已现。

　　据资料显示，洛桑酒店管理学院作为世界上历史悠久、专业声誉高的国际酒店管理人员培训院校，培养出来的中、高级管理人才均是世界上各酒店非常受欢迎欢迎的才俊。

　　生态：现在越来越多的都市人周末都会选择自驾行或短途游，到周边生态环境较好的地方度假，以逃离片刻的城市喧嚣，呼吸新鲜空气，吃吃原生态食材，感受静谧的亲子或休闲时光。

　　在迪茵湖小镇，从居住模式切换成度假模式，不过瞬间的功夫，整个小镇如同风景区一般的存在。

　　拥有千亩原生态湖泊和湖心岛，生态资源丰富，岛上更有湾区中心白鹭、灰鹤种群栖息。

　　此外，小镇内规划有占地250亩的田家舍亲子农场（已开业），打造一个集种养结合、生态休闲、观光体验于一体的休闲性生态园区。农场内配有少年精英马术俱乐部、生态果园、花海、梯田谷海等等，乐趣无穷。

　　（骑马、喂马……乐趣无穷）

　　（走过这鲜花走廊，连空气中都是幸福的味道）

　　（阳光草坪，玩耍嬉戏，尽情沐浴在阳光下）

　　产业：2017年初，作为“迪茵湖”小镇项目之一的“民森信息科技产业园”率先揭牌，中国联通大数据中心、中山市蚁道电子科技有限公司、中山市思考驴动漫科技有限公司、深圳市鲲鹏职业技术培训中心、广东炳讯信息科技有限公司等企业已入驻该产业园，目前已建有延绵1公里的产业科技园，产业氛围已成,产业情景已现。

　　（延绵1公里的科技产业园）

　　自2016年全国掀起特色小镇热潮以来，产业特色小镇开始紧密结合成热门话题。以产业为核心发展的中山市来说，特色小镇政策的利好将极大加速中山产业集聚与升级。

　　正所谓“有产业的地方便有人”。未来，迪茵湖小镇不仅率先承接政策红利，而且将是中山经济结构调整、产业转型升级的主战场，将成为一个产业基础扎实、产业互动高效、生态环境优美的产业小镇，未来发展不可估量。

　　还值得一提的是，迪茵湖小镇还引进了希尔顿五星级酒店，酒店坐落于迪茵湖湖畔，东南亚式的建筑风格为湖岸景观锦上添花，目前酒店已建成即将开门迎客，相信届时不仅会为小镇增加浓浓的异国度假情调，而且还能旅客体验一个与他处希尔顿不同的度假服务。

　　同时，对于产业园内的工作人员来说，迪茵湖小镇内的希尔顿五星级酒店、会所均可作为商务会谈的高端场所。

　　（会所实景）