小编亲探|距离广州体育西仅50分钟车程的地方，竟藏着人人向往的诗和远方

　　在距离广州体育西仅50分钟车程的地方，藏着一种令人向往的生活，诠释出每个人心中追求的诗和远方。

　　没有什么绝美的景色，有的只是泛舟湖上、湖水清澈见底，还有些许野生白鹭栖息湖畔、夜风轻抚延绵的梯田……安静优美，舒适得想让人停下来歇歇，放松身心，感受岁月静好。

　　（实景拍摄）

　　（实景拍摄）

　　就是这样一个拥有千亩原生态湖泊，占地三千亩的小镇，是未来从粤港澳大湾区中任一城市出发，均可一小时到达的“诗和远方”！

　　它便是位于中山三角镇的雅居乐民森迪茵湖小镇。

　　2017年12月16日，雅居乐民森迪茵湖小镇示范单位正式开放，吸引了广州、深圳、中山三地的人们纷纷前来观看。当天，虽天气寒冷，但现场却是人头攒动，人气火爆。

　　（要问大家对这项目多关注？看他们认真的表情便能了解一二）

　　雅居乐民森迪茵湖小镇究竟有着怎样的魅力，能让广、中、深等城市的人们为之折服，驱车而来。房掌柜决定前去一探究竟。

　　交通：粤港澳一小时交通圈 中山三角镇未来地铁直通广州

　　正所谓“路通则财通”，道路通行顺畅不仅让周边居民出行更加便利，而且扩大了人们的生活范围和居住范围，为区域新一轮发展提供巨大辐射力和潜力。

　　据了解，未来中山三角镇到广州，可通过地铁直达，相当方便快捷。前段时间，广州地铁18号线延长线（预计2020年建成）已确定在三角镇设立站点，目前已动工建设。到2020年，从中山三角镇至珠江新城，40分钟车程直达。

　　另外，中山市三角镇属于粤港澳大湾区中心位置，地处广州南沙、深圳前海、珠海横琴3个自贸区和翠亨新区的几何中心。凭借良好的区位优势，中山三角镇在交通建设上从高速公路、轨道交通、主干道路方面进行规划，已取得了快速进展，融入与广州、深圳的“半小时圈”及1小时粤港澳的交通网。

　　广州——迪茵湖小镇

　　房掌柜当天从广州天河体育西出发，经过南沙港快速、广澳高速，在三角收费站出来便抵达迪茵湖小镇，全程不过50分钟，比从体育西去增城、从化还要快捷。若你直接从南沙新区出发到达中山三角镇，仅不过15分钟车程。

　　珠海——迪茵湖小镇

　　若你从珠海出发，沿着港湾大道、广澳高速下来，1小时车程即可到达。

　　深圳——迪茵湖小镇

　　如果你从深圳驱车出发，可沿着广深沿江高速(或者广深高速)、虎门大桥、莞佛高速、广澳高速，在三角收费站出口下来即可到达项目，整个车程大概1小时。值得一提的是，去年深中通道已经开始建设，预计2024年可以通车，届时，从深圳过来项目可大大缩短至半小时。

　　如此四通八达的交通方式，让雅居乐民森迪茵湖小镇具备了空前的发展机会，得到各城市人们的青睐。

　　价格：大湾区房价洼地，承接周边楼市外溢

　　在粤港澳大湾区楼价、地价节节攀升的当下，目前中山地价最高已达1.4万元/㎡，广州地价最高超5万元/㎡，增城约2.4万元/㎡，南沙接近1.6万元/㎡，就连广州从化、佛山三水也接近1万元/㎡，广佛深珠基本已无价格洼地，而迪茵湖小镇仅1/12广州珠江新城价，1/12深圳前海价，1/4广州番禺价，1/2广州南沙价，存在着明显的洼地优势，足以承接广州楼市外溢。这也是吸引众多购房者前来的一大因素。目前早已有不少在南沙工作的家庭选择在三角镇置业，过上 “三角置业、广州工作”的候鸟式生活。

　　据现场工作人员介绍，目前项目的具体售价还待定。房掌柜也查询到目前迪茵湖小镇周边暂无住宅类产品在售，仅1盘华策凤凰美域主推商服类产品，均价7000元/平。

　　配套：重量级配套已成，所见即所享

　　相对比普通楼盘所拥有的商业街、幼儿园、社区活动中心等配套，迪茵湖小镇所拥有的配套那叫一个齐全、方便，生活、度假、投资各方面“零距离”无缝交接。走进迪茵湖小镇，你可以看到微波荡漾的迪茵湖风景区、田家舍农场、精英马术训练营、希尔顿五星酒店酒店、民森信息科技园等多重理想生活配套，将“产、城、人、文、景、游”功能合一，勾勒出“入则宁静，出则繁华”都市版桃花源式理想休闲生活。

　　（迪茵湖小镇沙盘）

　　教育：据现场工作人员介绍，迪茵湖小镇规划有大学城，目前三角镇镇政府在牵头英国的考文垂大学落地雅居乐民森迪茵湖小镇；瑞士的洛桑酒店管理学院已经完成签约；中德合作职业技能人才培训学校已经开始办学。同时，雅居乐民森迪茵湖小镇首批组团规划有幼儿园和小学，全龄段教育配套雏形已现。

　　据资料显示，洛桑酒店管理学院作为世界上历史悠久、专业声誉高的国际酒店管理人员培训院校，培养出来的中、高级管理人才均是世界上各酒店非常受欢迎欢迎的才俊。

　　生态：现在越来越多的都市人周末都会选择自驾行或短途游，到周边生态环境较好的地方度假，以逃离片刻的城市喧嚣，呼吸新鲜空气，吃吃原生态食材，感受静谧的亲子或休闲时光。

　　在迪茵湖小镇，从居住模式切换成度假模式，不过瞬间的功夫，整个小镇如同风景区一般的存在。

　　拥有千亩原生态湖泊和湖心岛，生态资源丰富，岛上更有湾区中心白鹭、灰鹤种群栖息。

　　此外，小镇内规划有占地250亩的田家舍亲子农场（已开业），打造一个集种养结合、生态休闲、观光体验于一体的休闲性生态园区。农场内配有少年精英马术俱乐部、生态果园、花海、梯田谷海等等，乐趣无穷。

　　（骑马、喂马……乐趣无穷）

　　（走过这鲜花走廊，连空气中都是幸福的味道）

　　（阳光草坪，玩耍嬉戏，尽情沐浴在阳光下）

　　产业：2017年初，作为“迪茵湖”小镇项目之一的“民森信息科技产业园”率先揭牌，中国联通大数据中心、中山市蚁道电子科技有限公司、中山市思考驴动漫科技有限公司、深圳市鲲鹏职业技术培训中心、广东炳讯信息科技有限公司等企业已入驻该产业园，目前已建有延绵1公里的产业科技园，产业氛围已成,产业情景已现。

　　（延绵1公里的科技产业园）

　　自2016年全国掀起特色小镇热潮以来，产业特色小镇开始紧密结合成热门话题。以产业为核心发展的中山市来说，特色小镇政策的利好将极大加速中山产业集聚与升级。

　　正所谓“有产业的地方便有人”。未来，迪茵湖小镇不仅率先承接政策红利，而且将是中山经济结构调整、产业转型升级的主战场，将成为一个产业基础扎实、产业互动高效、生态环境优美的产业小镇，未来发展不可估量。

　　还值得一提的是，迪茵湖小镇还引进了希尔顿五星级酒店，酒店坐落于迪茵湖湖畔，东南亚式的建筑风格为湖岸景观锦上添花，目前酒店已建成即将开门迎客，相信届时不仅会为小镇增加浓浓的异国度假情调，而且还能旅客体验一个与他处希尔顿不同的度假服务。

　　同时，对于产业园内的工作人员来说，迪茵湖小镇内的希尔顿五星级酒店、会所均可作为商务会谈的高端场所。

　　（会所实景）

　　产品：约76-155㎡湖景洋房，约128-218㎡湖岸别墅，诚意咨询中

　　如此甚好的产业特色小镇，产品又如何呢？

　　据了解，迪茵湖小镇首期组团“在水一方”涉及76-155㎡湖景洋房（含平层和复式）、约128-218㎡湖畔别墅，打造大湾区湖居蓝本。

　　（迪茵湖小镇早期已售的别墅产品）

　　“在水一方”组团首期示范单位76㎡两房两厅一卫、约93㎡三房两厅一卫、约110㎡三房两厅两卫已于12月16日正式对外开放。全新复式示范单位将于本周六开放，涵盖建面约123㎡四房三厅三卫、155㎡四房四厅三卫，现正诚意登记中。

　　先来看看76㎡两房两厅一卫，刚需户型，低总价，最适合投资客或购房预算有限的刚需族。在广州，同样是距离市中心50分钟左右车程的楼盘，一套76㎡的两房，起码也得160万左右。而在这里，总价不过近百万，买完房还有闲钱再买车。

　　整个户型方正实用，动静分区明显，东南向大阳台，让你静享优质湖景/田园景观，感受岁月静好。

　　（76㎡两房两厅样板间实景）

　　93㎡三房两厅一卫，刚需、投资的置业首选户型。对于年轻小两口来说，还可免去日后二胎或需与家里老人居住带来的房间不够用等问题。整个空间方正实用，动静分区明显。客厅直通景观阳台，通风采光性好。

　　（93㎡三房两厅样板间实景）

　　110㎡三房两厅两卫，相对比93㎡三房户型，空间更为阔绰。作为市场上传统的经典户型，既能满足二胎家庭，享受欢愉的亲子时光；也能满足三代同堂，享受天伦之乐。

　　（110㎡三房两厅样板间实景）

　　整个户型方正实用，南北通透，客厅空间阔绰，采光良好，再搭配上宽大景观阳台，把阳光和清爽引入室内。

　　每个卧室均搭配大飘窗，闲来静坐窗前，沐浴在阳光下，看一本好书，累了倦了转头便是满眼绿意。

　　（阳台外景观）

　　此外，迪茵湖小镇产品还涉及123㎡、155㎡、170㎡等，产品多样且方正实用，充分满足众多购房者的各类置业需求。

　　在社区打造上，雅居乐集团以全新3W-Life筑家理念为基础，从轻奢宜居、社区共和、绿动生命三大维度入手，塑造人与人、人与社区、人与自然亲密交融，配套和谐共处的现代生活新领地，开创轻奢乐活居住体验，让每个小镇居民“一生乐活”。

　　当前，粤港澳大湾区已上升为国家战略，新一轮崛起蓄势待发，作为珠三角和粤港澳大湾区城市群几何中心的中山将迎来华丽蝶变。其得天独厚的区域位置和政策利好，更是广州、深圳、中山、珠海等地置业者的首选之地。

　　微信搜索“雅居乐民森迪茵湖小镇”，关注雅居乐民森迪茵湖小镇获得最新资讯。

　　雅居乐民森迪茵湖小镇本周六全新复式产品即将亮相，涵盖建面约123㎡四房三厅三卫、155㎡四房四厅三卫，现正诚意登记中。

　　咨询热线：0760-8852 9888

　　项目地址：广东省中山市三角镇迪茵路1号（广澳高速三角出口旁）