一周速描|11月广州楼市热度下降！首周住宅网签跌出千套关口

掌来源：房掌柜 陈婉玲广州房掌柜 2017-11-06 04:28:44

[摘要]上周广州楼市惊现冰火两重天！一手住宅网签895套，环比下降45%，新增供应5000+……

　　南沙盘登顶 广州东部包揽八席

　　上周成交套数前十，除从化外外围区域均有盘登榜，其中增城和南沙均有三盘上榜，番禺、花都亦各有一盘入榜。此外，中心区域仅有黄埔有两盘入榜。

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　　其中，合景誉山国际以67套的销量高居第一，该盘位于增城的新塘板块，小区规划大型购物中心、酒店、商业街等配套设施，生活配套完善生活氛围浓厚。但项目附近没有直达广州市区的公交车、地铁，去往广州市中心主要依靠小区楼巴，交通不太方便。

　　位于南沙区的越秀滨海新城以55套的销量拿下亚军，项目是南沙金洲商圈罕见的百万平方米综合生态大城，小区自配有12年教育，教育资源丰富生活便利，但该盘交通、周边的小虎岛油罐和化工厂等问题多被购房者诟病；实地蔷薇国际主推86平-138平两三房单位户型较为刚需，但价格偏高同板块楼盘，性价比不高。

　　从户型上看，上周冲上榜单前十的楼盘多主推2-3房的小户型，这或许表明现在的市场仍是以刚需为主。另外，每周成交的热门也多集中在增城、黄埔、南沙、花都等整体均价较低的区域，购房趋势朝“外围+刚需”发展。

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责任编辑：陈婉玲

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