越等越贵！中新知识城地铁开通在即，投资置业先下手为赢！

　　广州“东进”战略一路高歌猛进。萝岗与黄埔并区，新黄埔的强势诞生，更是意味着广州城市重心东移；居住东移，“东部绿色生态新城”加快成型，成为创新产业人才、城市精英的聚居地。作为广州“东进”战略的重头戏，随着政策利好的加持、多地铁的规划/建设/开通，中新知识城的形势可谓一片大好，楼市更是一片火热。2016年6号线二期开通前的机遇，不少人遗憾错失；2017年年底14号线支线将会开通，如何抢占红利先机，让资产得到更全面的提升，让居住需求得到更完美的解决，成为投资置业者的关注焦点。

　　三条快速地铁覆盖，下一个投资置业风口看知识城

　　中新知识城上升为国家战略后，在2017年可谓迈进“红利年”，多个重磅项目、政策利好接连落户，让区域加快脚步接轨世界，迎来更庞大的发展前景。如果说“东进”是一张规划广州未来区位价值的大蓝图，那么中新知识城则是启动蓝图的“大脑”。而地铁，无疑就是启动“大脑”的核心动脉。14号线知识城支线将于年底开通，5站即可到达天河，形成“内通外联”的大交通网络格局，带动区域价值和物业价值加速提升。

　　纵观全国乃至世界，凡是地铁所经之处，沿线都必将形成一个相对发达的居住、旅游、商业流通区。根据房地产服务商“第一太平戴维斯”年初发布的报告显示，在北上广深各地，地铁的规划建设对周边物业价值有着尤为显著的拉动作用。其中，距离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%-25%，而远郊区物业价值则提升10%-15%，且地铁开通之后的涨幅远大于地铁开通之前的涨幅。

　　数据显示，2006年年底至2015年间，在番禺，地铁3号线沿线房价涨幅为227%。2014年下半年至2016年7月，地铁7号线沿线房价涨超30%。地铁9号线确定2017年年底开通，花都沿线有楼盘涨幅高达53%。回顾2016年，地铁6号线二期——第一条驶入萝岗的地铁开通后，沿线的楼盘平均涨幅为15%~20%，甚至有的高达50%。地铁14号线知识城支线年底开通，与21号线镇龙站接驳，5站联通天河，可以预见，沿线物业或将迎来井喷式增长。广州下一个投资置业风口，国策城略加持、地铁添翼的中新知识城当之无愧！