越等越贵！中新知识城地铁开通在即，投资置业先下手为赢！

　　广州“东进”战略一路高歌猛进。萝岗与黄埔并区，新黄埔的强势诞生，更是意味着广州城市重心东移；居住东移，“东部绿色生态新城”加快成型，成为创新产业人才、城市精英的聚居地。作为广州“东进”战略的重头戏，随着政策利好的加持、多地铁的规划/建设/开通，中新知识城的形势可谓一片大好，楼市更是一片火热。2016年6号线二期开通前的机遇，不少人遗憾错失；2017年年底14号线支线将会开通，如何抢占红利先机，让资产得到更全面的提升，让居住需求得到更完美的解决，成为投资置业者的关注焦点。

　　三条快速地铁覆盖，下一个投资置业风口看知识城

　　中新知识城上升为国家战略后，在2017年可谓迈进“红利年”，多个重磅项目、政策利好接连落户，让区域加快脚步接轨世界，迎来更庞大的发展前景。如果说“东进”是一张规划广州未来区位价值的大蓝图，那么中新知识城则是启动蓝图的“大脑”。而地铁，无疑就是启动“大脑”的核心动脉。14号线知识城支线将于年底开通，5站即可到达天河，形成“内通外联”的大交通网络格局，带动区域价值和物业价值加速提升。

　　纵观全国乃至世界，凡是地铁所经之处，沿线都必将形成一个相对发达的居住、旅游、商业流通区。根据房地产服务商“第一太平戴维斯”年初发布的报告显示，在北上广深各地，地铁的规划建设对周边物业价值有着尤为显著的拉动作用。其中，距离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%-25%，而远郊区物业价值则提升10%-15%，且地铁开通之后的涨幅远大于地铁开通之前的涨幅。

　　数据显示，2006年年底至2015年间，在番禺，地铁3号线沿线房价涨幅为227%。2014年下半年至2016年7月，地铁7号线沿线房价涨超30%。地铁9号线确定2017年年底开通，花都沿线有楼盘涨幅高达53%。回顾2016年，地铁6号线二期——第一条驶入萝岗的地铁开通后，沿线的楼盘平均涨幅为15%~20%，甚至有的高达50%。地铁14号线知识城支线年底开通，与21号线镇龙站接驳，5站联通天河，可以预见，沿线物业或将迎来井喷式增长。广州下一个投资置业风口，国策城略加持、地铁添翼的中新知识城当之无愧！

区域成熟带动房价！“价格洼地”华丽变身“楼市新贵”

　　随着政策指向的变化，中新知识城已被纳入到未来高速发展的轨迹当中。随之而来的是一系列行业以及产业的爆发性增长。多个品牌开发商已经进驻，周边楼盘也形成了良好的居住氛围。区域通过加强交通基础设施建设，让每一位工作生活在这里的市民切实感受到出行的变化，带来产城融合的认同感。七八年前的天河购房热潮，如今在黄埔区中新知识城越演越烈。

　　（知识城南邻里中心效果图）

　　通勤条件向来对于置业安居尤为重要。数年前，萝岗房价在8000-9000元/平米之间，地铁6号线二期动工后，飙升到15000元/平米以上。而中新知识城2014年房价在9000元/平米左右，到2016年下半年已经达到16000元/平米左右。目前中新知识城住宅均价已经达到20000元/平米。从2016年1月至今年9月，中新知识城房价累积涨幅已经高达110.5%！虽然价格一路飙涨，中新知识城依然“有价有市”。从2014年成交638套房源到2016年成交近5000套，每年以接近1.5倍到2倍的速度递增。种种迹象都表明了市场对于板块价值的高度认可。

　　七年砥砺磨剑，新城规模初现；地铁年底开通，一年房价翻倍！短短一年间，中新知识城已经从中心六区的“价格洼地”，华丽转身为“楼市新贵”。今年年底，中新知识城将在家门口迎来地铁时代，价值将上升到一个全新的高度。区域的另一个重大规划更将会对于房价带来同样直接的重大影响。据悉，中新知识城将减少居住用地比例，增加产业用地比例，其中居住用地比例从20%下降到15%。这就意味着，未来中新知识城的住宅用地越来越少，同时住宅项目将越来越抢手，价值也将不断走高。

　　百万方国际综合体再发力，升级新品创领广州东人居风潮

　　中新知识城，地铁线路贯穿、环境优美，加上大体量综合型项目布局，其未来完善的商业、教育配套，加之大量创新产业的导入，将吸引大量人口涌入，购房的需求量也随之增加。而越早入手，不仅可以更快享受区域红利，更可以享受更庞大的价值提升空间。绿地广东秉承世界500强实力，于中新知识城核心位置，精筑128万方（建筑面积）国际综合体——广州绿地城，以媲美硅谷的生活体验，创领区域人居新风潮。

　　广州绿地城体量庞大，涵盖了150米的地标写字楼、区内唯一5万方（建筑面积）带影院的Shopping Mall、滨水风情商业街、国际高星级酒店等多元业态，集购物、餐饮、休闲、运动、教育、医疗、社区服务等于一体，未来将打造成为中心知识城南启动区的商业中心、产业中心、服务中心。广州绿地城地铁14号线旺村站上盖，可快速抵达天河，价值不言而喻。项目毗邻凤凰湖，进可揽繁华，退可享自然。围合式的布局，中心园林风景一览无遗，活水环绕，可独享私家河道，鲜氧生活诗意启幕。

　　(凤凰湖实景图)

　　据悉项目全新二期产品已经升级面世。二期新品【瑧玥】涵括“适老舒适家、健康运动家、网络指挥家、全龄乐享家、社交从容家、便利贴心家、灵活百变加、空间精纳家、舒适恒久家”全能九系“理想·家”，多元产品、匠心品质真正演绎理想人居体验。85-140㎡（建筑面积）临湖华宅，少量96㎡（建筑面积）四房三卫复式单位，户户带入户花园、宽景阳台设计，轻松实现理想人居。二期新品10月盛大发售，您的“理想家”就在广州绿地城！