区域成熟带动房价!“价格洼地”华丽变身“楼市新贵”
随着政策指向的变化,中新知识城已被纳入到未来高速发展的轨迹当中。随之而来的是一系列行业以及产业的爆发性增长。多个品牌开发商已经进驻,周边楼盘也形成了良好的居住氛围。区域通过加强交通基础设施建设,让每一位工作生活在这里的市民切实感受到出行的变化,带来产城融合的认同感。七八年前的天河购房热潮,如今在黄埔区中新知识城越演越烈。
(知识城南邻里中心效果图)
通勤条件向来对于置业安居尤为重要。数年前,萝岗房价在8000-9000元/平米之间,地铁6号线二期动工后,飙升到15000元/平米以上。而中新知识城2014年房价在9000元/平米左右,到2016年下半年已经达到16000元/平米左右。目前中新知识城住宅均价已经达到20000元/平米。从2016年1月至今年9月,中新知识城房价累积涨幅已经高达110.5%!虽然价格一路飙涨,中新知识城依然“有价有市”。从2014年成交638套房源到2016年成交近5000套,每年以接近1.5倍到2倍的速度递增。种种迹象都表明了市场对于板块价值的高度认可。
七年砥砺磨剑,新城规模初现;地铁年底开通,一年房价翻倍!短短一年间,中新知识城已经从中心六区的“价格洼地”,华丽转身为“楼市新贵”。今年年底,中新知识城将在家门口迎来地铁时代,价值将上升到一个全新的高度。区域的另一个重大规划更将会对于房价带来同样直接的重大影响。据悉,中新知识城将减少居住用地比例,增加产业用地比例,其中居住用地比例从20%下降到15%。这就意味着,未来中新知识城的住宅用地越来越少,同时住宅项目将越来越抢手,价值也将不断走高。
百万方国际综合体再发力,升级新品创领广州东人居风潮
中新知识城,地铁线路贯穿、环境优美,加上大体量综合型项目布局,其未来完善的商业、教育配套,加之大量创新产业的导入,将吸引大量人口涌入,购房的需求量也随之增加。而越早入手,不仅可以更快享受区域红利,更可以享受更庞大的价值提升空间。绿地广东秉承世界500强实力,于中新知识城核心位置,精筑128万方(建筑面积)国际综合体——广州绿地城,以媲美硅谷的生活体验,创领区域人居新风潮。
广州绿地城体量庞大,涵盖了150米的地标写字楼、区内唯一5万方(建筑面积)带影院的Shopping Mall、滨水风情商业街、国际高星级酒店等多元业态,集购物、餐饮、休闲、运动、教育、医疗、社区服务等于一体,未来将打造成为中心知识城南启动区的商业中心、产业中心、服务中心。广州绿地城地铁14号线旺村站上盖,可快速抵达天河,价值不言而喻。项目毗邻凤凰湖,进可揽繁华,退可享自然。围合式的布局,中心园林风景一览无遗,活水环绕,可独享私家河道,鲜氧生活诗意启幕。
(凤凰湖实景图)
据悉项目全新二期产品已经升级面世。二期新品【瑧玥】涵括“适老舒适家、健康运动家、网络指挥家、全龄乐享家、社交从容家、便利贴心家、灵活百变加、空间精纳家、舒适恒久家”全能九系“理想·家”,多元产品、匠心品质真正演绎理想人居体验。85-140㎡(建筑面积)临湖华宅,少量96㎡(建筑面积)四房三卫复式单位,户户带入户花园、宽景阳台设计,轻松实现理想人居。二期新品10月盛大发售,您的“理想家”就在广州绿地城!
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