【掌柜点评】广州最新房价:永和5盘抢客 奥园全新盘卖1.8万

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保利i立方 均价：待定

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【楼盘动态】保利i立方现加推11栋复式,5.8米层高,坐北朝南,90-98平复式经创意装修后,可变为四到五房,首付30万起; 72-95平江景平层,首付23万起可得72平三房,90平望江三房自带主卧套间,95平背山望水通透四房。

保利i立方位于增城永宁大道和香山大道的交汇处,所在的板块是增城的香山新城板块,靠近南香山风景区,除了主打宜居之外,未来也是广州东部高新技术产业集中带,而包括新塘镇政府、新塘税局、青少年宫等大型配套未来也将逐步往这个板块搬迁,整个板块未来规划的人口达到50万。

保利i立方则是该板块内一个占地超7万㎡的大型项目,总共有11栋楼,并且还将配建5万㎡的配套,包括有商业街、肉菜市场、幼儿园等。其实,项目周边还是处于刚开发的阶段,可用配套不多,就目前来看,最近的大型商场,就是距离项目约4公里的奥园康威广场,因此项目未来更多需要自身的配套。

户型方面,保利i立方最大的卖点,就是将户型设计得极致,首创3*3空间上下两户跃式产品,以81㎡建面打造四房户型,打破增城90㎡以下不能做复式常规,实现高附加值空间赠送。

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时代廊桥 均价：19000元/㎡

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【楼盘动态】时代廊桥(增城)目前正现楼清尾,在售83平三房一卫、99平三房两卫、112平四房两卫,均价19000-21000元/平带精装修。

【编辑点评】时代廊桥就在保利i立方楼盘旁边,自身规划有13栋22-33层高洋房,配套有商业街、小学、卫生站、老人活动健身室、泳池、户外跑道及球场等,在小区配套交付及商业成熟后,可满足业主生活、休闲等需求,减少对外部的依赖。其中,小区配套的18班公立小学永宁街第四小学已开学,幼稚园要等保利建好共用。

在产品方面,项目目前已是现房销售,三房性价比高且实用性强,均带入户花园,对于刚需购房者是一大福音,舒适度与经济性是可以并存的。四房南北通透,舒适度高。