祈福集团操盘祈福新邨陷违建风波物业服务涉多起诉讼

徐来源：徐伟新华网广州房掌柜 2017-08-14 04:05:21

[摘要]祈福集团被认定违建24处，涉及港股祈福生活服务的餐饮、零售业务经营场所，零售餐饮占其营收超六成。

　　彭磷基：不愿上市的地产富豪

　　操刀祈福集团的，是在华南声名显赫的地产商人彭磷基。彭磷基之妻孟丽红，正是“祈福生活服务”的实控人。

　　祈福集团官网显示，彭磷基祖籍广东番禺，出生香港，早年负笈美国修读建筑本科，投身于大型基建及房地产行业至今已逾40年。在各大富豪榜单上，彭磷基夫妇未见其名。因此，对于其掌握的多少财富，外界并不知晓。

　　开山之作祈福新邨开始销售是在1991年11月。据媒体报道，首次发售时，已有不少购房者冒着严寒通宵排队，开售当天就全部售完。即使在1993、1994年的平淡时期，亦有良好的销售记录，2000年后曾连续多年成为广州市销售冠军。

　　作为早年间声名显赫的房企，祈福集团并没有抛出上市计划。相比1988年进入房地产行业的万科，在1991年便在深交所上市。

　　“祈福生活服务”上市，也不是第一个吃螃蟹的“人”。

　　《21世纪经济报道》援引接近祈福集团管理层人士透露，彭磷基一直认为上市是一把双刃剑。

　　彭磷基此前在接受《南方都市报》采访时透露出他的投资风格：1973年香港恒指暴跌至150点，他人生的第一个100万元一夜蒸发，后来还要卖车卖房。“那是我人生的最好一课，它教会我快钱不好赚，还是要脚踏实地，宁可保守稳重，也要评估风险。”

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责任编辑：陈婉玲

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