金科再发力11.67亿拿下夏各庄03-11地块
今日出让的最后一宗平谷区夏各庄镇03-11、03-13、03-14地块为R2二类居住用地、A33基础教育用地。
该地块位于夏各庄镇夏各庄村,建设用地面积为86606.767平方米,规划建筑面积为90599平方米,挂牌出让起始价为7.8亿元,竞价阶梯为400万元整,竞买保证金为2.4亿元。该宗地以 “四通一平”形式供地。
该宗地中商品住房销售均价不超过26014元/平方米,且最高销售单价不得超过27315元/平方米。
截止开拍前,该地块共计收到11次网上报价,最高报价为8.2亿元。
据悉,参与该地块竞价的房企及联合体共11家,包括:首诚、金科、招商+吉林天茂、旭辉、保利+首开+龙湖、首创、中海、远洋、万科、金地、碧桂园。
开拍后仅11轮,该地块便由金科报出11.67亿元,触及价格上限,转入竞报自持面积比例环节。最终经过20轮,金科以11.67亿拿下该地块,自持面积28%。
公开资料显示,从今年4月份开始,夏各庄已成功出让4宗地块,均为养老用地,且全部被中弘竞得。
房掌柜梳理发现,8月份北京预计出让11宗地块,这些地块建设用地面积总计66.14万平方米,其中,仅1宗纯商办用地,起始总价合计263.3亿。
“从目前市场挂牌的剩余住宅地块看,预计热点地块依然有多家企业抢夺,但总体土地市场已经有所退烧。”张大伟指出。
2023-03-07 09:39
2023-03-06 08:26
2023-03-06 08:21
2023-03-03 12:11