郁亮:没有王石就没有万科的郁亮
作为新一任董事会主席,郁亮在会上以“感恩、感激、责任、压力、信心、勇气”六个词表达了自己的心情。说到激动处,平时看起来很平和的郁亮甚至有些哽咽,他眼泛泪花的说:“如果说没有王石主席就没有万科,那么没有王石主席也就没有万科的郁亮。王石主席如同伯乐一样发现了我,如同老师一样培养了我,如同英雄一样激励着我。此时此刻,我对王石主席和万科充满感恩和感激。”这也让在场所有人为之动容。
被王石和深铁寄予厚望的郁亮,能否延续万科的辉煌?
郁亮表示过去两年的股权纷争,或多或少的影响了万科的业务,市场表现和行业地位都受到挑战,加上市场本身也处在调整和转型发展之中。所以,如何把万科从行业的黄金时代顺利过渡到白银时代,难度极大。但是即便如此,他也将以一个奋斗者的姿态,勇担重任,不负重托,以更好的表现来回报社会各界,回报所有股东,回报王石。
宝能:按下赞成键 胜负还未定
此次股东大会,除了王石郁亮之外,另一个备受关注的话题就是宝能。但房掌柜在现场了解到,宝能系没有代表出席此次的股东大会,但是他们却以书面形式戏剧性地投出了赞成票。
另据房掌柜了解,宝能系的最早解禁日其为2017年7月19日,如果宝能打算通过集合竞价减持,必须提前15日公告,这也意味着宝能最早可能在7月4日发布减持公告。而宝能系是否在股票解禁之后择机退出万科,这也会在不久的将来得到答案。
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附股东提问实录(非完整版):
股东提问:万科未来在轨道交通物业方面有什么动作?
林茂德:负责任地说,深圳地铁和万科在轨道交通物业方面的合作已经开始。
股东提问:作为万科的第一大股东,深圳地铁是否在提名前与宝能有过沟通?
朱旭:提名权是每个股东的固有权利,但他行使与否在乎他自己。至今,万科只收到了一份提名。
深圳地铁:在此次提名之前与宝能有过沟通和书面商函,宝能也书面回复支持深圳地铁的环节方案。
股东提问:城市配套商工作将怎么推进?
郁亮:租售并举是长效机制中的一个必要环节,发展商必须要适应未来租售并举的模式,万科养老业务还没有盈利,但随着中国的老龄化,这是未来必须要解决的问题。
未来不可预测,把客户照顾好是万科的目标,相信万科在向城市配套商的转型道路上会走得快一些。
股东提问:未来王石是否还在万科任职?
王石:这个问题待会再回答。
股东提问:未来王石还会在万科担任职务,有没有什么计划?刚才阅读发现财报数据变化,万科行政费用提升,核心高管的薪酬下降。银行借款利息支出也增多,会不会将来影响公司利润进一步增长?
郁亮:管理费用增加,感谢董事会作出的调息。今年干的活来看,指标是没有上升的。从结算来看年终奖,导致最后比较难看。我们薪酬下降是有要求,整个部门扣118万奖金,在万科高管薪酬水平并不是最高,并不是说薪酬和业绩挂钩。我们薪酬安排是支持前线,前线拿的会比较多。万科股权跟投,只占万科权益3点几,其他是和人合作的。绝对不是我们跟投导致的。利息支出问题,银根比较紧张,我们筹集了更多资金,是做了一些应对措施,也是为了应对行业机会。
股东提问:随着深铁取代华润,万科万亿目标是会加速还是减少?
王石:这个问题待会回答。
股东提问:如果郁亮担任董事长,利润增速是不是会有一个新的增速,对于利润分配未来会不会有变化。
朱旭:会保持稳健的的分配政策。
2023-03-07 14:59
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