广州龙年首拍清冷 珠海路福底价拿下南站商业地

　　1月31日下午，2012春节后广州首宗地块——广州南站BA0501077商业地进行公开出让，珠海路福实业以底价21713万拿下该地，折合楼面地价约5000元/平方米，成为继尚泰、奥园、耀中之后第四家进驻广州南站的开发商。

路福珠海项目鸿馨园

　　据了解，广州南站BA0501077地块曾于去年10月挂牌出让，后因优化南站建设需要而中止。直到12月26日第二次发布出让公告，该地才再次推出市场，然而一直到挂牌期结束，竞价的企业也只有路福实业一家，市场反应颇为冷清。

　　据国土房管局公告显示，广州南站BA0501077地块为商业金融业用地，土地出让年限40年，地块位于广州南站大楼东北侧，宗地面积5428平方米，容积率为8，建筑面积43425平方米，挂牌起始价2.1713亿元，折合楼面地价约为5000元/平方米。

　　据了解，珠海路福是一家集房地产开发、船舶建造、维修、售后服务等综合性的企业，旗下有澳门路福实业投资有限公司、珠海市路福房地产开发有限公司、赣州路福地产发展有限公司，先后开发过珠海路福鸿馨园、裕馨花园、赣州路福江韵华府等地产项目。

　　广州南站土地推介在新一年里缓缓推进，除了本次出让的BA0501077地块外，市国土房管局还于1月21日春节前第二次挂牌出让广州南站核心区BA0501025地块，该地块同为商业金融用地，宗地面积4220平方米，建筑面积33759平方米，挂牌起拍价16880万元，折合起始楼面地价5000元/平方米。