上海大众经销商万程申众底价拿下花都商业金融地

　　12月30日下午，花都区成功出让一宗商业金融用地，广州市万程申众汽车销售服务有限公司以底价7865万元拿下该地，折合楼面地价2280元/平方米。据了解，广州万程申众为隶属于南京金鹰汽车集团，按照上海大众品牌汽车全新旗舰店标准进行建造，目前是上海大众在花都地区唯一授权经销商。

地块基本情况

广州万程申众4S店

　　据市国土房管局公告显示，该地块位于花都区风神大道南、玉棠路以西，性质为商业金融用地，占地面积15628平方米(可建设用地8623平方米)，建筑面积34492平方米，容积率为4，挂牌起始价7865万，折合楼面地价2280元/平方米。

　　市国土房管局对该地块的竞买资格做出了要求，竞买人须获得上海大众VW品牌授权经营资格，并在广州市进行工商注册登记，而且不接受联合竞买申请。在这一规定下，该地块几乎是为上海大众经销商“量身定做”的。

　　从地块挂牌出让开始，竞价人就一直只有广州万程申众一家，从而顺理成章以底价拿下。据资料显示，广州万程是首批进驻花都汽车市场的4S店，隶属于南京金鹰汽车集团，拥有多年的上海通用别克汽车维修资质。今年11月16日，万程汽车顺利牵手上海大众品牌，在花都区风神大道成立了广州万程申众4S店，成为花都地区唯一授权经销商。同时也是华南地区首批上海大众形象店。

　　据了解，花都区的实体经济份额以汽车产业最为突出，因此其商业地块的出让也倾向于汽车行业，12月26日花都出让一宗商业用地也将竞价资格限制在汽车产业，最终让丰田子公司底价拿下。

　　据统计，花都今年的推地颇具规模，自10月份以来，在广州整体土地市场遇冷的环境下，花都区仍然成功出让6宗地块。