随后,景瑞还于以3250.91万摘七都镇环湖路南侧、原供电所地块(WJ-J-2017-017)。该地块建筑面积17277.66平方米,楼面价1882元/平方米,溢价率54%。
据房掌柜了解,景瑞竞得的这两宗地块均位于镇区中心位置,直面太湖,未来可打造邻水项目,地块周边商业、教育、医疗配套相对齐全,可满足居民日常生活所需。板块内交通便捷,沪渝高速、230省道等主要交通要到贯通,至上海17号线仅58公里,未来将融入临沪一小时经济圈。
16号地现状周边环境
从市场行情来看,七都镇目前在售及待售项目较少,新房市场相对稀缺。业内人士分析,在苏州大格局之下,吴江作为苏州第一大外溢成交区域格局已经形成,而对比苏州市场土地市场,景瑞竞得的两宗地块可称得上是“价格洼地”,极具发展潜力。
闽系房企实力碾压 正荣禹洲超万元楼面价进驻盛泽
位于本吴江高新区(盛泽镇)潜龙渠北侧的WJ-J-2017-019号、WJ-J-2017-020号两宗住宅用地起拍楼面价为8571元/㎡,未开拍就被业内预测为准地王地块。
果不其然,19号地块开拍几分钟就进入中止价,经过激烈混战,该地块最终被正荣集团以总价9.07亿元竞得,土地面积6.67万平方米,容积率1.05,成交楼面价12952元/㎡,溢价率51.11%,为本场土拍中楼面价最高的一宗地块。
WJ-J-2017-020号地块则由禹洲地产以8.63亿元竞得,地块用地面积63504平方米,容积率1.05,建筑限高不超过25米,楼面价12942元/平方米,溢价率50.99%。
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