【掌柜点评】长岭居有轨电车开始招标 总长约13公里设20个站点

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金融街融穗御府 均价：28000元/平方米

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　　【项目动态】金融街融穂御府现在售建面73-94平两至三房，售价28000元/平；金融街融穗御府将推出29-196平商业街铺，商铺货量仅23套，目前接受诚意登记。

　　【小编点评】黄埔的长岭居板块是黄埔几大板块当中比较受关注的楼市板块之一，长岭居板块规划总投入约500亿元，未来总规划人口达26万，用地面积约35.3平方公里，其中20公里受到生态保护，计划于2020年基本建设成型。现在已经有很多的大型开发商在布局长岭居，金融街融穗御府就是金融街控股在长岭居打造的山景洋房项目。

　　金融街融穗御府三面环山，做到了将山景、园景与产品充分融合，站在金融街融穗御府的样板间，远眺出去看到的都是绿意盎然的景观，绿化率很高。而且，金融街融穗御府还远离永顺大道，因此也就远离了交通噪音，比较安静。

　　金融街融穗御府还充分利用周边山林自然优势，设计7+1全龄悦享生态自然园林，将运动与养生有机结合，将老人、儿童、青少年及家庭活动空间等巧妙联系在一起，包括创意整合有氧慢跑绿道，园林空间及建筑架空层，让住房者拥有环境优美的生活栖居社区。

　　长岭居板块现在还处于起步阶段，因此，现阶段板块内的各种配套还比较欠缺，但随着规划的慢慢推进以及更多开发商的进驻，长岭居板块内的商业和居住氛围会慢慢改善。金融街融穗御府同样如此，现阶段的配套还是比较欠缺的，但金融街融穗御府门口的长岭居小学已经建了起来。交通方面，金融街融穗御府比较接近在建中的广州地铁21号线的长平站，该站点是广州地铁21号线的慢线站，广州地铁21号线预计2018年开通。

　　万科山景城

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万科山景城 均价：22000元/平方米

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　　【项目动态】万科山景城在售建面65-112平米两至四房单位，带装修均价2.2-2.6万/平。万科山景城还在售少量建面为70-84平米情景叠墅，最低总价330万起，售价多集中在370-450万/套。

　　【小编点评】万科山景城所处的位置要比金融街融穗御府更往永顺大道前一些，整个项目共规划有洋房以及万科有专利的叠墅两种户型，洋房主打的都是刚需户型，户型整体实用率也挺高。

　　另外，万科山景城还自带有“全龄居”配套，目前，万科山景城的“万科里商业街”已经先于洋房及叠墅建成，商业街里已经进驻有喜士多、里享空间咖啡厅等，而且均已开业。另外，万科山景城社区内规划的配套还包括：政务服务中心、幼儿园、肉菜市场等，等项目真正建成之后，会是一个拥有大型配套的项目

　　万科山景城周边现都是以山体为主，绿化环境较好，但万科山景城现在的居住条件也还比较差，需要等整个长岭居板块发展起来后才能改善居住环境。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。