绿地厮杀232轮抢下的白云宅地 规划建7千人大型社区

　　此前，民科园一直都缺少住宅的配套。长期以来，民科园核心区周边因为没有相关土地的支持，居住配套一直缺乏。

　　民科园相关负责人表示，产城融合对民科园来说犹如木桶的短板，对园区与企业发展都颇为不利。“这个地块建成后，民科园核心区居住配套环境有望得到极大改善，促进园区向建设宜居宜业产业新城的总目标又迈进一步。”

▲白云区，广州民营科技园总部核心区

　　“一核四园”新控规释放土地发展红利

　　业内人士认为，民科园如今有如此的吸引力，很大程度便在于民科园“一核四园”新控规在去年正式落地实施。

　　民科园“一核四园”新控规获批实施后，园区的总规划面积34.86平方公里，工业用地容积率由最高2.0提高到3.0—4.0，园区工业用地可建设面积增加620万平方米。

　 变化迅速发展，民科园得以全面推进土地工作，去年全年储备土地1528亩，其中已具备出让条件的546亩。同时出让土地308亩，占全区出让土地总量的43%；其中白云电器产业园185亩工业用地新增装备制造业发展载体20万平方米，建成后年产值30亿元。

　 另一方面，园区的重点项目建设亦因此受益。绿地汇创国际、敏捷科创中心两个总部载体基本完工，白云化工增资扩产项目、欧派家居产业园、粤华制药基地、高士厂区扩建和联炬加速器5个增资扩产项目完工。总计下来，便是新增了30万平方米总部载体和11.5万平方米产业载体。

　　今年，民科园将持续推进1243亩工业用地收储，包括核心区7宗608亩、居家用品园3宗285亩、白云工业园7宗350亩。同时推动658亩工业用地出让，涉及核心区与白云工业园。