中山七宗地块共揽金23.4亿元 碧桂园美的成最大赢家

　　2月23日，中山土拍热潮持续。本次土拍国土局共出让七宗地块，分别是石岐区员峰村的W23-16-0093地块、W23-16-0094地块、W23-16-0095地块、横栏镇居委会的W17-16-0030地块、古镇镇信腾路的W10-15-0047地块、W10-15-0049地块和黄圃镇镇一村、三社社区W01-16-0086地块，被恒大地产、碧桂园、美的地产和华凯商贸相继拿下。

　　此次土拍从早上九点持续到下午八点，历时十一小时，最终落下帷幕！据统计，七宗土地共成交约23.4亿元。

　　本次土拍中，最令人瞩目的就是碧桂园一鼓作气连续拿下中山古镇、横栏三宗地块！其中，古镇W10-15-0047地块被碧桂园以总价约3.6亿元和6960平方米人才安置房顺利拿下，折合楼面价约6787.6元/平方米（除去竞配建面积），溢价率142.4%。

　　另一块W10-15-0049地块被碧桂园以总价约2.5亿元和3840平方米人才安置房收入囊中，折合楼面价约6608元/平方米（除去竞配建面积），溢价率154.14%。

　　而横栏的W17-16-0030地块则被碧桂园揽入怀中，成交总价约1亿元，楼面价3520元/平方米，溢价率95.6%。

　　据房掌柜了解，碧桂园在22日当中成功竞得南头将军村商住地块，如今碧桂园再添古镇二城、横栏一城，碧桂园在中山已达十一城，遍布中山九镇区！

　　除了碧桂园拿下三宗地块，美的在本次土拍中亦收获良多。位于石岐区员峰村的W23-16-0094地块和W23-16-0095地块均被美的地产拿下！其中，W23-16-0094地块被美的地产以以总价约1亿元和1200平方米人才安置房摘得，折合楼面价约6461.3元/平方米（除去竞配建面积），溢价率108.43%。

　　另一宗W23-16-0095地块则被美的地产以总价约1.64亿元和6000平方米人才安置房斩获，折合楼面价约7687.4元/平方米（除去竞配建面积），溢价率119.64%。

　　房掌柜查阅资料发现，无论是2016年12月30日的七宗地块连拍还是2017年的首场土拍，美的地产均有拿地。在2016年12月30日的土拍中，美的地产分别以4.09亿和23040平方米人才安置房、2.67亿和13440平方米人才安置房拿下火炬开发区的W15-16-0020地块和W15-16-0022地块。在2017年首场土拍中，美的地产以1.03亿元顺利摘得三乡镇W31-16-0068地块。

　　除了碧桂园和美的拿地，本次土拍恒大和华凯商贸均有所获。

　　经过196轮激烈角逐，历时三小时，16家开发商争夺后，黄圃镇W01-16-0086地块由恒大地产摘得，成交价约13.4亿元，楼面价5060元/平方米，溢价率321.67%。

　　最后一宗石岐区员峰村W23-16-0093地块则由中山市华凯商贸有限公司摘得，成交总价约2776.2万元，楼面价4990元/平方米，溢价率61%。

　　至此，一连两日的中山土拍大战尘埃落定，中山共吸金约35亿元。