24日西安四宗地成交 西安建工1.5亿摘灞桥区54亩地

　　据西安国土资源网上交易系统显示，2月24日16时，西安有三宗商业用地及一种住宅用地成交，成交金额共2.68亿元。

　　西安市城市建设开发总公司摘得位于灞桥区席王村以西、新寺路以南的一种商业用地和住宅用地，面积共54亩，耗资1.53亿元，亩单价283万元/亩。

　　工商资料显示，西安市城市建设开发总公司是西安建工集团旗下的全资子公司，注册资金5000万元。

　　地籍编号为BQ2-8-4-6，位于灞桥区席王村以西、新寺路以南，净用地面积29355.97平方米（折合44.034亩，不含代征路9.037亩),其中出让住宅用地面积27311.04平方米（折合40.967亩）;出让商服用地面积2044.93平方米（折合3.067亩），设为共用宗。规划用途为住宅用地，容积率不大于3.5，建筑密度不大于20％，绿地率不小于35％。土地使用年期住宅用地出让70年，商服用地出让40年。成交价11947.0万元，楼面地价1162.8元/平方米。

　　同时，按照挂牌文件要求，该项目配建廉租住房按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》（市政发〔2016〕32号）规定执行。

　　地籍编号为BQ2-8-4-7，宗地二位于灞桥区席王村以西、西安市瑞力硅酸盐制品有限责任公司以北，净用地面积6767.10平方米（折合10.151亩，不含代征路2.265亩）。土地规划用途为商服，容积率不大于3.8，建筑密度不大于45％，绿地率不小于25％。土地使用权出让年期为 40年。成交价3370.0万元，楼面地价1310.5元/平方米。

　　按要求，本次出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

　　另外两宗商业用地分别被陕西宏荣置业发展有限公司和西安充诺商贸有限公司摘得。

　　迅通（西安）仓储发展有限公司摘得位于西安国际港务区港务中路以东、秦汉大道以北的一宗商业用地，折合约15亩，成交价5260万元，楼面地价593.7元/平方米。

　　据国家企业信用信息查询，迅通（西安）仓储发展有限公司为陕西宏荣置业发展有限公司旗下子公司。

　　宗地地籍编号为GW3-3-1-2,净用地面积10068.67平方米（折合15.103亩，不含代征道路用地2.44亩、卡口用地0.813亩）。用途为商服。容积率不大于8.8，建筑密度不高于50%，绿地率不低于25%。土地使用年限为40年。

　　西安充诺商贸有限公司以375万元摘得高陵区泾河工业园（北区），东邻高墙村、西邻高陵区土地储备中心用地的4.12亩商业用地，楼面地价2730.7元/平方米。