【掌柜点评】1月广州一手住宅网签6834套 环比下降42.3%

　　碧桂园琥珀湾

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碧桂园琥珀湾 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】碧桂园琥珀湾预计春节后加推12号楼建面88-108平三房，两梯六户，可望江景，预计带智能装修售价万元出头，具体开盘时间和价格待定。

　　【小编点评】碧桂园琥珀湾是今年增城首个开盘的全新项目，位于穗莞双城交接之地，处于石碣镇和石龙镇旁。项目园林绿化建设优美，内部配套规划有游泳池、羽毛球场、健身房、幼儿园、菜肉市场、商业街等，附近是中俄产业园，但目前周边环境比较清静偏僻，附近多以小商铺、食肆为主，周边生活配套设施还是有待完善。碧桂园琥珀湾离东莞比较近，与东莞石碣仅一桥之隔，项目有楼巴接驳到地铁R2和东莞火车站，但周边的公共交通比较少，交通配套也是有待完善的。

　　挂绿湖碧桂园豪园

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挂绿湖碧桂园豪园 均价：14000元/平方米

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　　【项目动态】挂绿湖碧桂园豪园荔湖苑全新亲湖示范区已开放，将推建面84平二房、110、130平三房，两梯3户，户户南向，带装修发售，具体开盘时间待定。现推售建面约75-256平二到六房，带智能装修均价约14000-15000元/平，最高价达16000元/平，其中120平以内享用50年使用权车位1个，120平以上享用2个50年车位使用权。

　　【小编点评】挂绿湖碧桂园豪园位于广州东增城区府及挂绿湖旁，小区内环境优美，项目内部配套有儿童乐园、千鹤湖、游泳池、运动场、银行、超市、学校等资源，生活便利。项目周边景观优美，有挂绿湖、增江画廊、沙滩泳场、鹤之洲湿地公园、绿道等自然景观资源。

　　挂绿湖碧桂园豪园周边环境比较落后，附近为郑田村，周边以小商铺、食肆为主，生活配套设施有待完善，而不远处有万达广场、东汇城、华润万家超市等娱乐购物配套。项目周边有公交车站，项目周边有公交车站，而政府也规划在豪园所在区域开设地铁16号线并设有站点，目前有车出入会更加方便。