【掌柜点评】房掌柜新春南下番禺区送祝福 财神送福项目介绍

　　春节过后，广州的各大楼盘已逐渐启市，开始了新一年销售。2017年2月6日，正值新春之际，房掌柜正式开启“财神新春大拜年”活动，携两大财神为广州各楼盘的销售人员送去了橙子和香蕉，寓意“诚心诚意”和“成交大卖”，既包含2017年为客户能买到中意的房子所注入的诚意，也寓意着各大楼盘2017年能够实现成交大卖。

　　“财神新春大拜年”活动共分为广州东、广州西、广州南三条线路，其中，广州南线路就是南下番禺，为番禺的在售项目送上新春最诚挚的祝福，祝2017年成交大卖。在番禺的团拜活动中，各项目都热情地迎接着财神的到来，希望能从财神的身上沾沾喜气，销售及现场的购房者也争相跟财神合影。财神的到来为原本就热闹的销售现场添加了一份喜庆。

　　现在，就一起回顾下房掌柜携带的财神南下番禺区都为哪些项目送去了新春的祝福。

　　雄峰城

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雄峰城 均价：19000元/平方米

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　　【项目动态】雄峰城仅剩少量公寓单位，复式面积为48-61平，均价约1.9万/平，楼层越高越贵，具体售价现场为准。

　　【小编点评】雄峰城规划打造成建材装饰城，规划建设12万平米的国际建材装饰城和10万平米的国际公寓和配套设施。在建设的商业设施中，雄峰城自持超7成商业，其中包括专业市场，大型超市以及商业配套部分。自持物业能将开发商与投资者的利益捆绑起来，也就是说，开发商跟投资者一荣俱荣，一损俱损。

　　雄峰城很多的商铺已经开业，引进的企业类型也多样化，包括TOTO、科勒、马可波罗、索菲亚、欧派、中影国际影城、迪卡侬、海豚音KTV等，吃喝玩乐基本能在项目一站式解决。

　　公寓方面，雄峰城所在的广州南站板块周边的公寓产品仍十分稀缺，雄峰城是广州南站附近少有的在售LOFT公寓，办公、自住、投资均相宜。而广州南站庞大的客流让周边的各色酒店广泛受益，甚至一般公寓都可以做到客满为患。

　　美中不足的是广州南站板块至今除了标志性的火车站建筑以及周边零星的几栋建筑之外，整体还是给人一马平川的感觉，曾经号称要五年建成的南站核心区至今落成的项目仍寥寥无几。

　　天睿

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天睿 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】天睿首期将推120-185平米联排别墅单位，赠送前后花园和地下停车位，具体开盘时间尚未确定，价格待定。

　　【小编点评】天睿位于番禺较为成熟的大石板块，规划分两期开发，一期为联排别墅，二期为复式公寓。

　　天睿周边有不少小型厂家，斜对面有个创意园，马路两边食肆以农家菜为主，配套较少，有待改善；要到大石105商圈的配套档次才有所提高，商圈内华润万家、书店、市场、百货商店等统统都有，但两者相距较长，路程花费时间较长。

　　值得一提的是，天睿的土地性质为商业用地，即产权为40年，居住使用的水电费也要按商业性质收取。

　　招商城市主场

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招商城市主场 均价：29000元/平方米

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　　【项目动态】招商城市主场在售34-79平loft公寓，售价2.8-3万/平；另有5号楼40-77平5米复式在售，毛坯均价33000元/平。

　　【小编点评】万博商圈是继珠江新城之后，第二个规划建设大量甲级写字楼和shopping mall的区域，是一个集总部经济、商贸区、休闲度假区、交通中心、现代居住于一体的新城。现如今，万博商圈已吸引了多家开发商进驻，商圈已初具规模。

　　招商城市主场就是万博商圈众多的公寓项目之一，整个由5栋公寓和两层街区商铺组成。招商城市主场所推的5米层高的loft公寓也是整个万博商圈比较少有的loft公寓类型，比较受购房者的喜爱。

　　交通方面，招商城市主场临近已经开通的广州地铁7号线万博站，项目还配有公交接驳到广州地铁三号线和二号线。而规划中的广州地铁18号线也将通过万博商圈。

　　招商城市主场还是一个比较智能化的项目，社区内免费WIFI全覆盖，24小时便利全设施、专属会所等一应俱全，配合智能家居、智能社区APP实现线上线下互动。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。