2016年广州十大热销楼盘：祈福缤纷汇登顶 外围区成大赢家

　　在刚过去的2016年，广州楼市注定载入史册，从年初定下去库存基调，到年末政府调控升级的情况下，一手住宅成交依旧取得好成绩，去年全年网签录得127719套，刷新年度成交新记录，也是单年成交首次破十万套。

　　2016年一手住宅整体成交如此耀眼，离不开热销楼盘的贡献。回顾去年广州十大热销楼盘，其中有两大盘全年网签突破3000套，分别是夺得冠军宝座的番禺祈福缤纷汇，以及位列次席的花都广州万达文化旅游城，此外还有4盘年销超2000套以上，这也是广州楼市难得一见的局面。

　　值得注意的是，广州热销楼盘几乎被外围区域所“包揽”，包括番禺、花都、增城及南沙，而得益于并区优势，在萝岗带动下黄埔则有三盘进入十大热销楼盘。业内人士表示，从广州房地产市场购买力情况来看，目前楼市仍是以刚需为主导，这也导致成交是以外围唱主角，再加上外围区域库存较大，在去年响应去库存的情况下，推货走量更为积极。

　　热销楼盘祈福缤纷汇登顶 全年卖出3255套

　　自2016年6月开盘以来，祈福缤纷汇便牢牢占据番禺区商品房成交第一位，甩开同区的广州亚运城1391套，而今年下半年经过多次加推后，祈福缤纷汇全年更是以3255套网签量排名全市第一位，成交均价19175元/平，远超2015年热销楼盘首位的南沙滨海花园。

祈福缤纷汇

　　据了解，祈福缤纷汇是番禺祈福新邨内的新组团项目，主推建面41-171平的一至四房，户型覆盖面广，虽然目前作为近郊番禺楼盘价格已经不低，但祈福缤纷汇主打小面积户型，其总价不高，迎合刚需一族。而项目拥有祈福新邨配套，通过楼巴接驳可达地铁3号线汉溪长隆站，再加上近期刚开通的地铁7号线，也方便业主出行。

　　而番禺另一大盘广州亚运城则以1864套网签量位列全市第八。值得一提的是，广州亚运城自2010年首次开盘以来，已连续六年成为广州热销楼盘。而在今年，亚运城更是更换了新股东阵营及团队，世茂和碧桂园成为亚运城新的操盘方，项目也在下半年迎来亚运城5号新组团开盘。而广州亚运城全年网签均价为14538元/平。