2016年广州十大热销楼盘：祈福缤纷汇登顶 外围区成大赢家

　　花都广州万达城勇夺亚军 广州文化旅游城再度扩容

　　数据显示，位于花都的广州万达文化旅游城以3037套网签成交量勇夺广州销量亚军，仅次于番禺的祈福缤纷汇，去年全市也仅有这两盘网签突破3000套。

广州万达文化旅游城

　　据了解，广州万达文化旅游城作为特大型文化旅游综合项目，总投资高达500亿，规划有全球顶级室内滑雪乐园、万达茂、“粤秀”秀场、大型室外主题乐园等八大自持业态。目前室内滑雪乐园已完成主体结构封顶，预计2018年底建成，因此也吸引大批投资者，其住宅全年网签均价为13744元/平。

　　值得一提的是，花都通过招标形式出让的90万平巨无霸商住地于去年11月18日开标，中标人为大连万达商业地产股份有限公司，地块紧邻广州万达文化旅游城，规划显示，该地块要通过文化旅游与商业项目结合，建设大型文化游乐项目、中小型文化游乐项目以及设备和景观绿化等城市文化旅游商业综合体。这也让广州文化旅游城再度扩容。

　　黄埔区三盘入围 长岭居成置业热门板块

　　今年年内，随着广州全市响应推进商品房去库存工作，刚性需求大释放，以刚需产品供应为主的区域成为大赢家。其中，与萝岗合并的新黄埔，今年推货力度加大，黄埔已成为刚需置业的热门区域。

　　在2016年十大热销楼盘中，黄埔区共有3个楼盘入榜，分别为获得季军的实地常春藤，位列第五的万科山景城，以及位列第七的万科幸福誉。

　　值得一提的是，随着今年下半年黄埔长岭居板块刷新黄埔地价最新记录，再加上轨道交通等规划利好支撑，长岭居板块一跃成为黄埔热门板块，其中便包括实地常春藤和万科山景城。

　　作为黄埔成交主力军的领头羊，实地常春藤是今年才亮相的新盘，首次开盘是在4月30日，仅仅8个月，实地地产便杀进广州前三甲，2989的总套数仅次于祈福缤纷汇和广州万达城。

实地常春藤

　　而万科进入黄埔已有12年，项目之多可谓“承包”了黄埔。其中万科山景城和万科幸福誉进入前十行列。

　　作为刚需天堂，黄埔今年全年网签均价为1.6万元/平，其中实地常春藤、万科幸福誉网签均价均低于全区均价，对刚需客而言拥有不错的价格优势，而万科山景城则在别墅产品拉动下，全年网签均价达2万元/平，却也有不俗的成交，证明买家能够接受，也看好片区楼市。