【掌柜点评】广州26日土拍延至1月13日 年底置业好吗？

　　恒大山水郡

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恒大山水郡 均价：13000元/平方米

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　　【项目动态】恒大山水郡在售一期建面86-140平的三房，部分三房户型采用家政阳台与景观阳台区分设计，带装修均价为12500元/平；项目位于增城中新板块，小区规划有幼儿园和小学，还有室内外泳池，距离项目2公里范围内有在建的广州地铁21号线中新站。

　　【小编点评】恒大山水郡位于中新知识城、朱村教育城、广州科学城三大板块交汇处。交通方面，业主将享有巴士接驳地铁，前往规划地铁21号线中新站。生活配套方面，项目内自带多个超市银行和餐饮店，可以满足业主的基本生活需要。项目自然环境较好，绿化率高，空气清新。但是，目前项目附近公交车站较远，规划中的地铁站也还在建设中，周边配套也是暂时缺乏，生活出行有待改善。

　　祈福缤纷汇

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祈福缤纷汇 均价：20000元/平方米

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　　【项目动态】祈福缤纷汇则是番禺少见的小户型住宅，低成本高使用年限，目前已于12月24日开售建面71-201平的二至四房宽阔大户，享东南大单边湖山美景视野；项目目前在售建面41-171平的一至四房洋房，均价为20000元/平，低至79万/套，带全套欧派厨房设备、内嵌式冰箱，接受公积金贷款。从圣诞起，项目将开放“祈福冰雪嘉年华”大型主题活动，到访客户均有机会体验滑冰飘雪冰雕及特色吃喝玩乐。

　　【小编点评】祈福缤纷汇位于番禺的祈福新邨附近，属于比较成熟的社区，人口也比较密集。也正因如此，周围的生活氛围浓厚，配套也比较齐全，包括近十所省级及国际学校、公立学校、国际JCI认证三甲祈福医院、月子中心、护老公寓、大型现代商业中心等等。交通方面，项目附近也有个超大型的巴士总站，不仅可以通往广州各地，还有香港的专线车。但是，项目附近尚未有地铁站，需要接驳公交车才能到达地铁站，而且番禺离广州市中心较远，就算坐车也需要个多小时，在珠江新城上班的朋友，可能会不太方便哦！

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。