业内：12月土拍面临较大变数 宅地或将高价成交
截至房掌柜发稿前，原本计划于26号出让的7宗地块已有一宗中止出让，只剩6宗将如期拍卖，商业用地十分冷清，仅有底价报价甚至无无报价，而三宗备受关注的住宅地块最高也仅收到5个报价，离最高限制地价还有较大的差距。
方圆地产首席分析师邓浩志认为：“11月的土地拍卖已经消耗了不少开发商的资金，同时补充了开发商的土地储备，12月土拍暂时遇冷并不意外，预计商业用地底价成交的概率较高，而住宅用地将以较高的价格成交，具体价格可参考11月土地成交结果。”
“现在拍地结果很难估计，基本是拍的地价相当于周边楼盘的售价，甚至更高，但也存在很多变数，住宅用地高价成交概率较高，而商业用地因限制条件多基本将底价成交。”广东中原地产项目部总经理黄韬表示，“目前各大开发商对今后土地成交价格的共识是不会很低，开发商对于一线城市的土地储备需求仍旧较大，优质宅地很难出现底价成交或溢价很少等爆冷情况。”
想知道6宗地块最终花落谁家，敬请关注房掌柜12月26日上午10:00的土拍直播。
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