【掌柜点评】2017年增城预计29盘推新 笋盘奉送

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时代天启（广州） 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】时代天启（广州）预计2017年入市，具体开盘时间和户型等信息待定。

　　【小编点评】时代天启（广州）所在的地块为增江街狮尾路A15028地块，于2016年5月20日被时代地产以总价12.6亿元竞得，折合楼面价7829元/平方米，溢价率177%。

　　时代天启（广州）是时代地产继时代倾城、时代廊桥之后，在增城布局的第三个房地产项目。时代天启（广州）位于荔城中学正对面，规划修建11栋洋房，占地约6.7万平米。内部配套有标准篮球场、5人足球场、社区泳池、儿童活动乐园、登山步道、社区园林等，外部则有两个公园，环境是挺不错的。

　　时代天启（广州）所处的位置周边在售新盘比较少，而且荔城区的各种生活配套都比较健全且完善，生活和商业氛围比较浓厚，入住就基本可享现成的生活。但就是时代天启（广州）距离广州地铁21号线的增城广场站比较远，需要通过公交车接驳或自己驾车前往。

　　百晟广场

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百晟广场 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】百晟广场销售中心已开放，预计2017年初开盘 ，预计户型包括77平两房、90-130平三房、120-135平四房。

　　【小编点评】广州百筑房地产开发有限公司在12月14日与碧桂园集团正式签约，就百晟广场达成收购。这是继豪进广场后，碧桂园集团在新塘收购的又一个项目，也是碧桂园集团在增城拿下的第12个项目。

　　百晟广场位于新塘广场的对面，由4栋住宅（其中两栋是回迁房）跟楼下的商业综合体及商铺组成。

　　百晟广场被一些比较旧的房子包围着，从项目走出来就是新塘的中心位置，商业街、商业广场、酒店、商铺、食肆、公交汽车站等日常生活配套应有尽有，而且人流量还比较旺盛，可能会受到各种噪音的影响。