【掌柜点评】买得起车买不起车位？ 盘点这些“车位房”

　　近日，海珠区某楼盘开卖地下车位，折后最高售价超过90万元/个，而子母车位甚至高达130万元，引来社会各界人士广泛关注。面对此番景象，广大业主纷纷吐槽“买得起车买不起车位”，也进一步反映了广州“停车难”的真实情况。

　　随着生活条件的日益改善，小轿车几乎成为每个家庭的必需品，国产的小轿车从几万到几十万不等，价格越来越亲民。俗话说“买车容易养车难”，先不说保养需要多少费用，单单是在小区买一个车位或者租一个车位也是一笔不小的开销。据房掌柜监控阳光家缘数据可知，今年11月份，广州全市一手车位的网签均价为15879元/平，而中心六区车位均价已达到17087元/平，而11月全市一手住宅网签均价为16941元/平，由此可以看出中心区车位售价要比广州一手住宅均价还高。而按每个车位建筑面积15平方米计算，一个车位大约238185元，车位确实贵过一般的小轿车。据了解，目前我国平均每三台新车才能分配一个车位，如今新建的小区，一般车位数量都是1：0.8，根本达不到1：1.4的国际标配水准，所以车位肯定是供不应求的。

　　下面房掌柜为大家推荐几个车位充足的热销楼盘，供大家投资置业参考。

　　碧桂园城市花园

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碧桂园城市花园 均价：16000元/平方米

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　　【项目动态】碧桂园城市花园（广州）在售建面128-198平的三四房洋房，带50年车位使用权，带装修均价约16000元/平，一次性付款、商贷96折，公积金贷款99折；项目预计2017年1月加推小户型新货；城市花园位于增城朱村板块，距离在建的广州地铁21号线朱村站约700米，目前社区小学已奠基。

　　【小编点评】碧桂园城市花园是教育城板块的热门项目，靠近西福河，自然景观资源丰富，环境较好。交通方面，项目距离地铁21号线朱村站约600米，1站可以到增城万达广场，而且项目附近也有公交站，还有楼巴，能满足业主的基本出行需要。项目临近东汇城购物广场，而且小区内配套齐全，规划有2万平米的商业街，业态丰富，可基本满足日常生活需求。但是，碧桂园城市花园所在片区的开发程度不高，所以公共配套设施仍有欠缺，而且与市中心距离较远，地铁未通行之前，还是乘坐楼巴或者自驾车比较方便。现在购房赠送50年车位使用权。