【掌柜点评】2017年广州预计139盘推新 新盘抢先看

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雅居乐海珠小雅 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】雅居乐海珠小雅将建3栋33层洋房，户型为70-110平两至四房，现接受意向登记，预计2017年开盘。

　　【小编点评】雅居乐海珠小雅是雅居乐地产时隔7年后重回广州老城区的项目，位于目前海珠大热的广纸新城板块。

　　与广纸新城的另外两个项目相比较，雅居乐海珠小雅应该是广纸新城的一个迷你盘，总共规划建设3栋33层的高层住宅，容积率5.5，将打造成广纸新城板块首个纯住宅社区，居住起来应该会比较舒适。

　　雅居乐海珠小雅还将融入“雅乐人居3W-Life”筑家理念，打造四重现代街坊式邻里交融智能生活园林。同时，雅居乐海珠小雅还打造了智能化社区，包括：社区360 无死角全面实时监控；红外入侵探测预警；APP一键控制灯、窗帘、空调等智能家具开关；门口支持钥匙、密码、指纹、刷脸等多种开门方式；业主专属24小时on-line管家；更有社区全WIFI覆盖、智慧停车系统等。

　　而且，雅居乐海珠小雅周边的配套也比较完善，距离地铁、公交站也比较近，但就是周边的配套设施已经有点老旧。

　　华发中央公园

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华发中央公园 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】华发中央公园楼栋已经建起来，销售中心暂未开放，开盘时间待定。

　　【小编点评】华发中央公园位于广钢新城，是广钢新城的高价地块项目之一，当时扣除拆迁安置房后折合楼面价为21568元/平。

　　华发中央公园规划修建住宅楼栋共11栋，其中安置房2栋，楼高均为42层；非安置房共9栋，包括38层高的住宅楼4栋（第6-9栋），37层高的住宅楼3栋（第10-12栋），3层高的2栋（第2、3栋）。

　　华发中央公园属性为城市老区内中高端社区，定位为“广州中央居住区中高端公园住宅物业”，充分发挥位于华发中央公园南端的广钢中央公园的景观优势，结合小区园林，形成华发中央公园的“双公园”景观概念。

　　华发中央公园还是华发股份打造第三代“优+”产品,是房子、社区与互联网、智能家居的结合。这个“优+”体系可以参考华发股份在白云新城打造的项目——华发四季。