融360：全国首套房平均房贷利率4.45% 一年来首次回涨

来源：融360 广州房掌柜 2016-11-29 08:54:59

[摘要]从全国首套房贷款平均利率走势来看，11月全国首套房平均利率为4.45%，首次回涨。同比去年11月的4.64%下降0.19%。在融360监测的35个城市中，平均利率最低的为天津的4.13%，最高为乌鲁木齐和海口的4.85%。

　　目前，10大城市的平均利率折扣都在微调。以天津为例，目前提供房贷业务的16家银行全部提供优惠利率，1家银行提供8折优惠利率，1家提供8.2折优惠利率，1家提供8.3折优惠利率，13家提供8.5折优惠利率，致使天津的首套房平均利率低至4.13%。

　　一二线城市对比：城市间分化依然存在

　　从一二线城市的全国首套房平均利率对比来看，一线城市的优惠力度依然具有优势。二线城市中，天津、青岛、重庆、成都的优惠幅度较大。三线城市的平均利率则普遍要比一二线城市更高一些。可见，城市分化现象依然存在，楼市比较火热的一线城市，各银行间竞争更加激烈，各银行针对房贷客户推出的各种优惠层出不穷。而在一些楼市成交不太火热的城市，银行出于风险控制的考虑，利率则相对较高。

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责任编辑：梁森

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