从首套房利率的优惠力度来看,本月全国533家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有151家,较上月减少4家,占比28.33%。利率最高的为郑州的郑州银行,执行基准利率上浮40%,其中139家银行提供8.5折优惠利率,5家银行提供8.2折优惠利率,2家银行提供8.7折优惠利率,1家银行提供8.3折优惠利率,1家银行提供8.8折优惠利率。此外,219家银行提供9折优惠利率。本月优惠力度变化较大的是天津,在天津16家提供房贷业务的银行中,本月1家银行提供8折优惠利率,1家提供8.2折优惠利率,1家提供8.3折优惠利率,13家提供8.5折优惠利率,致使天津的首套房平均利率低至4.13%。
融360统计数据显示,本月,全国共有450家银行提供优惠利率,相比上月减少5家。分城市来看,上海和北京在银行数量上依然占绝对优势。提供优惠利率最多的城市依次为上海、北京、深圳、广州、苏州、南京、天津、重庆、大连、无锡、杭州、青岛、成都、佛山、武汉和石家庄。
融360分析师认为, 11月份首套房优惠利率银行环比首次回升,不同城市的优惠力度不同,这与各个城市的房价高低有关。全国房贷优惠利率首次回升,国家政策处于收紧状态。
全国十大利率最低的城市:天津最低
本月,全国首套房平均利率最低的城市为天津、佛山、重庆、珠海、北京、广州、青岛、成都、宁波、无锡。本月,首套房平均利率天津是4.13%,佛山是4.17%,重庆是4.20%,珠海是4.20%,北京是4.21%,广州是4.21%,青岛是4.21%,成都是4.25%,宁波是4.30%,无锡是4.38%。
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