广州卖地日揽金205亿3宗楼面破4万/平 或助长房价上涨

　　白云新城012宅地

　　龙湖首开斩获 楼面价4.5万元/平

　　白云新城012地块，也是目前竞争最激烈的地块之一，超过25家房企参加，包括碧桂园、保利、万科、招商九龙仓联合体、恒大、越秀、龙湖、华润、金地、中铁建、中海、葛洲坝、旭辉、合景泰富、中冶、五矿、世茂、中粮、绿城、金辉、恒基兆业、中洲、电建、新城、富力等。

　　经过长达100多分钟的你争我夺，最终由龙湖首开以总价32.23亿元（楼面价31900元/平）和配建30150平斩获，折后楼面价高达45469元/平。

　　资料显示，白云新城012地块为纯宅地，占地135173平，容积率≤3.9，建筑面积≤101030平，起拍价222266万元，起拍楼面价22000元/平。此前，白云最高楼面价地块是2013年5月，被佳兆业拿下同宝路8号、10号地块，剔除保障房后楼面价25597元/平。

　　地块基本平整

　　番禺汉溪村地块二卷土重来

　　香江轻松拿下 楼面价28262元/平

　　随着各大开发商拿下“心水”地块，下午的拍卖也越来越起劲。

　　汉溪地块二，还未开拍已经达到最高限制地价19461万元，一开拍直接进入竟配建环节。事实上，汉溪村地块二曾在2014年遭流拍，但这一次碧桂园、保利、万科、招商、香江、荔园、盈创兴业等都有报名，值得注意的是，这宗地还有一个自然人报名哦，大名叫做张志军。

　　今非昔比，仅经过20分钟24轮，该地块就被香江地产以19461万元加上2700平配建拆迁安置房面积轻松夺下，折合楼面价28262元/平。

　　据悉，番禺此前楼面价最高的为在2014年成交的汉溪村地块一，达18695元/平。而今天的汉溪地块二以楼面价28262元/平成为目前番禺楼面价最高的地块。资料显示，番禺汉溪村地块二为住宅用地，宗地面积5418平方米，起拍价为1.34亿元，起拍楼面价为1.4万/平。