11月广州迎来多宗高价拍地 楼市或将迎来新一轮上涨动力

　　高价高量拍地，广州楼市迎来新一轮上涨动力

　　导读：近期，全国迎来新一轮房地产 “史上最严限购令”，各大城市住宅市场预期走冷。而一向以稳健为主张的广州，在10月推出共计19宗地块，其中不乏高价地块，高成本在未来将会以更高的房价呈现，广州楼市迎来新一轮上涨动力。位于广州空港经济区核心的广州国际空港中心预计将于12月底正式入市，随着未来各个地块项目建成入市、区域的迅速发展，其升值空间巨大。

　　总价超260亿，十余高价地块集中入市

　　10月20日，广州市国土局一口气推出了11宗地块，共跨了8个区（天河、荔湾、白云、海珠、番禺、黄埔、南沙、花都），包括纯住宅、商业、商住等，挂牌总价1882586万元。除去花都区平步大道中轴线四期用地以公开招标方式出让，其余10宗地均以挂牌方式出让。

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　　紧接着在10月26日，广州再推8宗地块，起始价总价约为72.8亿元。此次推出地块中，包括7宗住宅地，分别位于荔湾区广钢新城、白云区白云新城和太和镇、番禺区南草堂村、南沙区南沙街和黄阁镇；1宗商业地位于番禺东升工业区。地块将在11月25日分时段竞价，所有住宅地竞买保证金都为50%，且设有最高限制地价。

　　年末将至，土地市场的火热，也利于开发商继续各路征战，储备“粮饷”。但是，在土地供不应求的情况下，一次性推出如此多的地块，对市场有何影响，才是更让人关注的焦点。

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