【掌柜点评】黄埔网签正常 10月黄埔网签前5项目盘点

　　自10月19日开始，广州的五个中心区（越秀、天河、白云、海珠、荔湾）就连续出现0网签的现象，黄埔区是中心区当中唯一一个有网签量的行政区。就目前而言，黄埔区可能是中心六区当中较受到购房者关注的区域，自原黄埔区跟原萝岗区合并成新黄埔区后，新黄埔区就不断有利好规划出台。远的规划不说，近期的就有：广州地铁六号线二期预计年底通车，广州地铁14号线知识城支线施工正在加快，预计2017年底通车。长岭居、中新知识城、广州科学城等正在如火如荼地建设当中，招商引资也在有条不紊地进行着。

　　正因为有众多利好的逐渐出台，现在已经有许多的购房者将置业的目光投向了黄埔，再加上“银十”又是传统的楼市销售旺季，很多的购房者都会选择在这个时间段内出手购房。据统计，“银十”期间黄埔共网签了3132套一手房，网签均价17623元/平。要是你也考虑在黄埔购置一套房，跟房掌柜一起看看“银十”期间黄埔网签量前5名的项目，好给自己做个参考。

　　万科山景城

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万科山景城 均价：18000元/平方米

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　　【项目动态】万科山景城在售洋房及叠墅，洋房包括65-95平两至三房，两房售价1.7-1.8万/平，三房售价1.8-1.9万/平；叠墅户型建面在70-80平之间，总价350-450万/套。

　　【小编点评】万科山景城10月份共网签了525套，是黄埔区10月份网签量排名第一的项目。万科山景城位于黄埔长岭居板块，板块规划总投入约500亿元，未来总规划人口达26万， 用地面积约35.3平方公里，其中20公里受到生态保护，长岭居板块定位为国际生态居住区、广州东部山水新城示范区，计划于2020年基本建设成型。万科山景城所处的位置要比金融街融穗华府更往永顺大道前一些，整个项目共规划有洋房以及万科有专利的叠墅两种户型，洋房主打的都是刚需型的两到三房，而且实用率也挺高，65平就能做到两房，比较适合刚需一族拿来置业。万科山景城的叠墅其实也就是四房类别墅产品，每套叠墅共三层，每一层都设计有房间。其中，花园情景叠墅位于建筑的负一层至2层，带双花园；星空情景叠墅位于3-5层，带双阳台，主打的客户群体是二孩家庭，但就是客厅看起来会比较窄。另外，万科山景城还自带有“全龄居”配套，等社区内所有配套都建起来后，基本可以照顾到从小孩到老人的基本生活需求。目前，万科山景城的万科里商业街的喜士多、里享空间咖啡厅等已开业，配套先于房子建成。万科山景城周边的环境也比较好，毕竟山比较多，但万科山景城的房子比较靠近永顺大道，可能会受到交通噪音的影响