【掌柜点评】黄埔网签正常 10月黄埔网签前5项目盘点

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实地常春藤 均价：15000元/平方米

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　　【项目动态】实地常春藤已于10月28日开卖C4栋和C5栋74-119平两至四房，售价15000元/平。实地常春藤同时推出【艺墅】别墅组团，建筑面积约141-143平，赠送面积可超370平，目前售价300-600万/套。

　　【小编点评】实地常春藤10月份共网签了340套。实地常春藤其实也算是一个大盘，除去它的房子不算，实地常春藤自建100000平米的社区商业配套，超过60000平米的集中型欧式风情商业中心，超过6000平米的欧式主题运动中心（室内游泳池，室内篮球馆、羽毛球馆等设施）、帝经堂医疗服务中心、逗号便利店、社区影院体验中心等；另外，实地常春藤引进了广东省一级名校——广州市二中。同时，小区内设有3所幼儿园、2所小学、1所中学，满足3-18岁全龄段优质教育。这在长岭居板块目前在售的几个项目当中，几乎没有项目的配套能比得过实地常春藤，等实地常春藤真的建造起来了，在项目的社区内基本就能满足到日常的生活需求。但目前实地常春藤有一个不太好的地方，就是它周边的工厂比较多，沿着往实地常春藤的路一直走，会看到有较多的工厂。还有一点，目前广州地铁23号线并没有进入到近期的规划当中，具体什么时候广州地铁23号线的规划能出来，目前还没有答复。

　　富力悦禧

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富力悦禧花园 均价：17000元/平方米

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　　【项目动态】富力悦禧花园在售A1、A2栋尾货单位，户型包括76平两房、86平小三房和98平三房，均价17000元/平。

　　【小编点评】富力悦禧10月份共网签了286套。富力悦禧是笔村改造的一期项目，从笔村改造的规划上讲，未来的笔村将改造成180万平的生活大城，产品涵盖住宅、别墅、商业等多种形态。目前，富力悦禧周边还是比较荒芜的，基本上就是村子跟工厂，富力悦禧的隔壁就是京东物流仓库，其它的配套基本没有。富力悦禧有一点是比较吸引人的，那就是它距离广园快速很近，也就是说，如果你有车，从富力悦禧出发可以通过广园快速直达天河。至于地铁，无论是现有的广州地铁5号线文冲站还是规划中的广州地铁13号线南岗站，都需要通过交通工具接驳，而且现在想要在富力悦禧周边找个公交车站，还是要走相当长的一段时间。中石化就在富力悦禧的附近，另外，富力悦禧门口就有高压电线。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。